Автосервисы долгие годы считались чем-то соседствующим с гаражами и промзонами, но не с домами высокого уровня. Для премиальных проектов такая инфраструктура выглядела несоответствующей их статусу. Сегодня ситуация изменилась: сервисы для автомобилей входят в паркинги бизнес- и премиум-сегмента и превращаются в элемент среды, который влияет на качество жизни не меньше, чем фитнес или гастрономические пространства. Элитный покупатель воспринимает доступ к уходу за автомобилем как часть приватного комфорта, а сама услуга стала одним из маркеров уровня объекта.
Обновление городской среды
Развитие тренда связано с реновацией городской ткани. Устоявшиеся места для моек и шиномонтажа исчезают, так как промышленные зоны переходят под редевелопмент. Девелоперы занимают этот вакуум и создают технически оснащенные зоны внутри жилых проектов. Это обеспечивает более цивилизованную среду для сервисов, которые раньше размещали среди гаражей или на периферии районов. Паркинги современных объектов позволяют организовать пространство с грамотной инженерией, качественной вентиляцией, удобным подъездом и правильными требованиями к технике безопасности.
Рынок подтверждает динамику. За 12 месяцев количество центров по уходу за автомобилями в шестнадцати крупнейших городах выросло до шести тысяч девяносто девяти точек, что соответствует росту на 12,6%. Москва выделяется особенно: прирост составил 28%, итоговый показатель — 1899 сервисов.
Поведенческие данные покупателей подкрепляют этот вектор. Количество обращений за услугами автосервисов в России увеличилось на одиннадцать процентов, средняя цена достигла трех тысяч семисот шестидесяти семи рублей, что на четырнадцать процентов выше прошлого года. Частота обращений на мойки поднялась на двенадцать процентов, средняя стоимость — тысяча сто девяносто рублей. Защитные покрытия стали популярнее на тридцать два процента. Покупатели дорогих автомобилей уделяют внимание сохранению внешнего вида и остаточной стоимости, поэтому используют более сложные и дорогие методы ухода.
Уход за автомобилем в доме
Профиль клиента бизнес- и премиум-сегмента формирует особое отношение к времени. Возможность обслужить автомобиль без выезда из дома превращается в важную составляющую продуманной среды. Это не бытовая услуга, а инструмент управления мобильностью. Так формируется новое понимание комфорта: приватное обслуживание автомобиля становится логичным продолжением набора сервисов, которые создают ощущение внутреннего порядка и контроля над бытовыми задачами.
Доступ резидентов к таким услугам гарантирует безопасность, поскольку сервис работает под закрытый круг проживающих и использует проверенных исполнителей.
Отдельную роль играет уровень автомобилей, которые преобладают в премиальном сегменте. Такие машины требуют деликатного ухода, правильной химии, корректной подготовки поверхности и регулярного обновления защитных материалов. Спрос на подобные услуги продолжает расти, и интеграция сервисов в жилой объект обеспечивает предсказуемость качества. Покупатель понимает, что обслуживает автомобиль в условиях, где соблюдены технологические стандарты, а персонал способен работать с дорогими марками.
Рынок элитной недвижимости постепенно закрепляет этот подход.
Григорий Ашихмин отмечает: «Да, в элитных клубных домах автомойки обслуживают только жильцов, и это, скорее, сервис, повышающий комфорт жизни и статус дома, например «Ля Дефанс», «Гранатный, 6», «Саввин Резиденс», из строящихся — «Империум» во 2-м Обыденском переулке».*
Его слова отражают новую логику: автосервис, интегрированный в жилой проект, воспринимается как часть образа жизни. Застройщики понимают этот запрос и включают подобные элементы в структуру новых объектов бизнес- и премиум-класса.
Современная инфраструктура премиального сегмента больше не ограничивается фитнесом, wellness-пространствами или гастрономическими зонами. Она охватывает полный спектр потребностей, связанных с личной мобильностью. Уход за автомобилем становится частью городской культуры комфорта и отражает приоритет, который элитный клиент отдает скорости обслуживания и качеству, не требующему перемещений. Такой подход усиливает конкурентные преимущества проектов и формирует новый стандарт премиальной среды, в которой автомобиль получает тот же уровень внимания, что и сам дом.