Если планируете покупку квартиры, то новость касается вас напрямую. Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал прогноз: цены на недвижимость могут взлететь в два раза выше инфляции уже в 2026 году. Разбираемся, почему это происходит и что делать.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Что происходит с ценами сейчас
За первые десять месяцев 2025 года новостройки в России подорожали на 6,4 процента в номинальном выражении и на 1,5 процента в реальном. Однако эксперты прогнозируют резкий скачок уже в следующем году.
По данным руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в 2026 году цены на жильё могут вырасти на 10-15 процентов. Для сравнения: ожидаемая инфляция составит всего 4-5 процентов. Квадратные метры подорожают примерно в два раза сильнее общего роста цен в экономике.
А вы уже столкнулись с тем, что цены на жильё растут быстрее ваших накоплений?
Почему цены взлетят в 2026 году
Главная причина снижение ставок по ипотеке. Эксперты ожидают, что рыночная ставка упадёт до 10-12 процентов. Это доступный уровень, при котором люди массово берут кредиты на жильё. Похожая ситуация была в 2021-2022 годах: низкие ставки спровоцировали ажиотажный спрос, и цены резко пошли вверх.
Когда ставка падает, платёжная способность покупателей растёт. Человек, который при ставке 18 процентов мог позволить себе квартиру за 5 миллионов, при ставке 10 процентов уже рассматривает варианты за 7-8 миллионов. Спрос увеличивается, а предложение ограничено.
Второй фактор низкий уровень предложения. Строители не успевают наращивать объёмы. Количество новых проектов ограничено, сроки сдачи растянуты, готовых квартир на рынке всё меньше. Когда спрос превышает предложение, продавцы диктуют цены.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2025 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Что делать прямо сейчас
Если есть возможность купить жильё до конца 2025 года, не откладывайте. Каждый месяц ожидания выливается в потерю денег. Даже если придётся взять ипотеку под текущую высокую ставку, то можно будет рефинансировать кредит позже. Зато квартира будет куплена по сегодняшней цене, без переплаты в 10-15 процентов.
Если денег пока нет, то рассмотрите варианты в строящихся домах. Цены на стадии котлована ниже, чем на готовое жильё. Экономия может составить до 20-30 процентов.
Планируете ли вы покупку квартиры в ближайший год или решили отложить?
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Рынок недвижимости движется по своим законам, и ожидание почти никогда не играет на руку покупателю. Прогноз ДОМ.РФ основан на реальных данных. Если планируете покупку, лучшее время действовать сейчас, пока цены не взлетели. Каждый месяц промедления это потенциальная переплата в будущем.