Вы знали, что в «Новой Голландии» почти 70 лет была тюрьма? А что проект «Этажи» сделал культурный апгрейд Петербурга в бывшем хлебозаводе?
Занимательных фактов о редевелопменте много, и часть из них – ниже. Добро пожаловать на тайную сторону СПб.
📍 От пуговичной фабрики до «Галереи»
Больше века назад на месте ТЦ была пуговичная фабрика Копейкиных. Потом театр и ещё позже – заброшенный котлован. Только в 2008 году согласовали ТЦ и возвели его всего за 2 года.
Говорят, в соседних домах и Московском вокзале появились трещины из-за ошибок предыдущих строительств 🔍
📍 От «Бутылки» до «Новой Голландии»
В 90-х годах, впервые за 160 лет, остров открыли для посетителей. Изначально он был военной территорией и частично тюрьмой, которую в народе прозвали «Бутылкой».
Ходили слухи, что там проводили масонские собрания или прятали сокровища. Иначе петербуржцы не могли объяснить, почему остров в центре закрыт.
📍 От промзоны до новостроек
Свободных участков для застройки остаётся всё меньше, поэтому застройщики активно осваивают бывшие промзоны, сохраняя при этом исторический контекст. Особенно ближе к историческому центру.
Редевелопмент выручает и строительные компании, и покупателей, и сам город за счёт развития инфраструктуры. Так неиспользуемые пятна на карте обретают смысл ✨
Приведём примеры успешных проектов.
Переходите по ссылкам ниже, чтобы прочитать подробные честные обзоры на эти комплексы из нашего телеграм-канала, где мы регулярно рассказываем обо всех ЖК:
– Северная корона: в прошлом заброшенная гостиница
– Landrin Loft Prime Estate: бывший завод
– Стрижи в Невском: ранее тоже завод
А здесь трансформируют участки прямо сейчас:
– AVANT: бывшая фабрика
– Cube: в прошлом склады
– Pulse Premier и Цивилизация: бывшая промзона
Некоторые переживают по поводу качества почвы после промзон. Но застройщики ответственно подходят к строительству и при необходимости заменяют грунт.
Выиграет ли Петербург, если на месте промзон появятся жилые дома? Скорее всего, да. Город станет более целостным, а вслед за жилой застройкой подтянется и развитие инфраструктуры, и соседних территорий.
Так что, на наш взгляд, редевелопмент в СПб – хороший способ превратить депрессивные участки в привлекательную среду для отдыха или жизни.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и забирайте бесплатный гайд по досрочному погашению ипотеки. В нём описаны рабочие способы, как получить деньги от государства, выплаты, возвраты, лайфхаки по досрочке.