Всем домам в России присваивают классы энергоэффективности. Это происходит согласно Федеральному закону «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» и приказу Минстроя РФ.
Что такое энергоэффективность, зачем выделяют разные классы домов и в каких из них коммуналка дешевле, рассказываем в этой статье.
Энергоэффективность – это показатели рациональности и эффективности расхода энергии. Чем меньше ресурсов использует здание (электричество, вода, тепло), тем выше его энергоэффективность.
На показатели влияют стройматериалы и конструктивные особенности дома, а также используемое оборудование.
Что повышает энергоэффективность дома:
- Свой тепловой пункт: когда тепло и горячая вода идут от котельной, потеря тепла значительно меньше, чем при транспортировке от ТЭЦ.
- Светодиодное освещение потребляет меньше электричества, а светит ярче обычных ламп.
- Датчики движения, установленные в парадных, тоже позволяют экономить электричество.
- Автоматическая система регулировки отопления настраивает температуру и давление в зависимости от температуры воздуха на улице.
- Индивидуальные счетчики стимулируют жителей контролировать потребление воды, чтобы не переплачивать.
Зачем нужно следить за энергоэффективностью дома?
Глобальная цель – это, конечно, забота о природе. Чем меньше ресурсов расходуется, тем лучше для окружающей среды и климатической системы.
Высокий показатель энергоэффективности дома = комфорт жильцов и экономия их денег. Если стены хорошо утеплены, а автоматические системы настраивают климат, то в квартире будет комфортно в любое время года. А ещё наличие счётчиков и умное оборудование позволяет не переплачивать за коммуналку и более осознанно относиться к потреблению энергии.
Классы энергоэффективности
Всего существует 9 классов энергоэффективности. Здания низкого класса (G) теряют более 50% энергии, а в домах высочайшего класса (А++) экономится более 60% ресурсов.
Класс энергоэффективности новостроек
Определяется ещё на этапе строительства и указывается в проектной документации. Благодаря современным технологиям и качественной теплоизоляции новые дома экономят от 30% до 60% ресурсов, поэтому характеризуются высокими классами А++, А+, А и B.
Дома класса D считаются нормальными, так как экономят до 15% ресурсов и не требуют глобальных улучшений.
А вот дома классов E, F и G ничего не экономят, а только теряют энергию. К ним относят старые здания, в которых окна пропускают холод, а трубы протекают. Улучшить ситуацию и повысить класс энергоэффективности можно утеплением фасада, заменой коммуникационных систем, установкой счётчиков.
В России здания с классом энергоэффективности ниже B запрещено принимать в эксплуатацию.
Как присваивают классы
Новые и реконструируемые дома получают энергетический паспорт, который выдаёт Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) на основании проектной документации, тепловизионного и энергетического обследования.
Документ подтверждает класс энергоэффективности дома, запросить его можно у застройщика.
Класс энергоэффективности действует в течение 5 лет. По окончании срока нужно подтвердить или получить новый класс, подав энергодекларацию в жилищную инспекцию.
Коротко о главном
Класс энергоэффективности будущего дома определяется на этапе строительства, затем его подтверждает Государственная жилищная инспекция и выдаёт энергетический паспорт.
Все новостройки обладают высоким классом энергоэффективности. Присматривая квартиру в новом доме, можно не беспокоиться, что будет холодно или что придётся переплачивать за коммуналку.
Получить подробную информацию о новостройках Питера и подобрать квартиру под свой запрос вы можете у наших специалистов.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и забирайте бесплатный гайд по досрочному погашению ипотеки. В нём описаны рабочие способы, как получить деньги от государства, выплаты, возвраты, лайфхаки по досрочке.
И ставьте 👍, если было полезно.