Второй кассационный суд 27 ноября 2025 года поставил точку в многомесячном споре, оставив в силе решения нижестоящих инстанций по делу о продаже квартиры Ларисой Долиной. Иск Полины Лурье, покупательницы недвижимости, был отклонен. Таким образом, квартира в Хамовниках окончательно осталась у певицы, в то время как Лурье осталась и без жилья, и без уплаченных за него 112 миллионов рублей.
💬 Народный вердикт: «Верни деньги!»
История вызвала шквал возмущения в сети. Пользователи в открытую критикуют Долину, а судебную систему называют несправедливой.
- Требование честности: Многие указывают на простой, по их мнению, выход: «Верни деньги и вопрос закрыт. Разбирайся с мошенниками, кому лично сама передала деньги» . Пользователи возмущены тем, что певица, получив назад квартиру, не торопится возвращать средства пострадавшей покупательнице: «Почему добросовестный покупатель уже больше полугода сидит без квартиры и без денег?» .
- Обвинения в «кидалове»: Некоторые комментаторы прямо заявляют, что такая схема похожа на мошенничество: «То есть она получила и деньги за проданную квартиру и вернула квартиру назад. Она занялась кидаловом?» . Звучат едкие замечания о том, что в Академии музыки Долиной следовало бы преподавать курс «как жить в роскоши и не платить по счетам».
🔍 Хроника скандала: от мошенников до кассации
История началась летом 2024 года, когда Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников, действовавших с территории Украины. Под их влиянием она продала свою квартиру за 112 миллионов рублей, что было значительно ниже ее рыночной стоимости, составлявшей около 138-150 миллионов рублей. Певица была убеждена, что участвует в фиктивной сделке под контролем правоохранительных органов в рамках «спецоперации» по поимке преступников.
- Позиция суда: В марте 2025 года Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск Долиной, признав сделку недействительной. Суд установил, что на момент продажи певица «не была способна понимать значение своих действий или руководить ими» и действовала под влиянием заблуждения. Это решение было подтверждено Мосгорсудом в сентябре, а затем и Вторым кассационным судом в ноябре.
- Позиция покупательницы: Полина Лурье, являющаяся, по данным СМИ, матерью-одиночкой, настаивала на реальности сделки и требовала применения двусторонней реституции — возврата сторон в исходное положение, то есть возврата ей денег. Ее адвокаты указывали, что денежные средства были переведены, а все формальности соблюдены. После поражения в кассации Лурье намерена обратиться в Верховный суд РФ.
🏘️ Вопрос к риелторам: кто виноват?
В интернете развернулась активная дискуссия о том, можно ли было избежать этой ситуации.
- «Экономили на риэлторах»: Многие пользователи считают, что корень проблемы — в попытке сэкономить. «Все экономили... Думали наверное - зачем проверять, если покупают у знаменитости... За такую квартиру они бы отдали минимум миллион агенству. Но видимо они решили сэкономить. И как говорится - "не гонялся бы ты поп за дешевизной"» .
- Правильный подход: Знатоки рынка недвижимости заявляют, что для безопасности сделки должно быть два агентства недвижимости — со стороны продавца и со стороны покупателя, которые взаимно проверяют все детали .
💰 Состояние и доходы Ларисы Долиной
На фоне судебного разбирательства в СМИ появились данные о финансовом и имущественном положении певицы. Несмотря на потерю около 180 миллионов рублей в результате действий мошенников (сбережения и выручка от продажи квартиры), Долина сохранила значительные активы и источники дохода:
- Недвижимость: В собственности певицы и ее семьи остаются два дома в подмосковном поселке «Славино» общей площадью 360 кв. м, а также квартиры в Юрмале (Латвия).
- Доходы: Долина ведет активную концертную деятельность (22 концерта запланировано на ближайшие полгода), является профессором и заведующей кафедрой в Московском государственном институте культуры, руководит собственной музыкальной академией и фестивалем «Долинафест». Ее гонорар за корпоративное выступление оценивается в 1,5–2 миллиона рублей.
⚖️ Правовой прецедент и «эффект Долиной» на рынке недвижимости
Это дело вызвало широкий резонанс и привело к возникновению так называемого «эффекта Долиной».
- Волна подобных исков: Как отметила депутат Госдумы Светлана Разворотнева, после дела Долиной суды столкнулись с волной исков от продавцов, которые, объявляя себя «жертвами мошенников», требуют возврата проданного жилья.
- Кризис доверия на «вторичке»: Риелторы и юристы констатируют, что сделки на вторичном рынке жилья Москвы значительно осложнились. Покупатели боятся, что даже юридически чистая сделка может быть впоследствии оспорена, и они останутся без денег и жилья. По данным экспертов, количество подобных судебных дел выросло на 15-20% за последние два года.