Председатель Государственной думы Вячеслав Володин сообщил о рассмотрении инициативы по установлению «периода охлаждения» при совершении операций с недвижимостью.
Данная мера направлена на защиту граждан от мошеннических схем на рынке вторичного жилья.
Как уточнил Володин, в парламент поступают многочисленные обращения граждан, столкнувшихся с мошенничеством при покупке квартир. Пострадавшие указывают на участившиеся случаи, когда продавец, получив денежные средства от покупателя, отказывается передавать жильё новым собственникам. При этом продавцы утверждают, что находились под влиянием мошенников, которым они передали деньги.
Спикер Госдумы пояснил, что предлагаемый механизм предусматривает семидневный срок для принятия продавцом взвешенного решения о необходимости совершения сделки. На этот период денежные средства покупателя будут размещаться на специальном счёте, с которого невозможно осуществить перевод или обналичивание до завершения процедуры купли-продажи.
По мнению Володина, такой подход позволит защитить граждан от противоправных действий мошенников, а также предотвратить возможные финансовые и имущественные потери. Он подчеркнул важность принятия исчерпывающих мер для обеспечения защиты добросовестных участников рынка недвижимости.
В качестве обоснования необходимости законодательных изменений председатель Госдумы привёл данные Росреестра: в 2024 году было признано недействительными более 3000 сделок с участием пенсионеров, а количество аннулированных продаж из-за мошеннического давления за два года возросло на 20%.
В середине текущего месяца сообщалось, что в России предложили внедрить систему безопасных сделок при покупке квартир у пенсионеров.