Инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону выросли на 13% в октябре 2025

На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в октябре 2025 года выросла инвестиционная активность, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Общий объем инвестиций достиг 509,2 млрд рублей, превысив сентябрьские показатели (449,3 млрд рублей) на 13%.

Ключевыми критериями оценки инвестиционной привлекательности стали объем финансирования, средняя стоимость квадратного метра и масштаб строительства.

Максимальный объем инвестиций в октябре зафиксирован в Первомайском районе — 139,17 млрд рублей. Это крупнейший строительный кластер города, что делает его сильным магнитом для капитала. При этом средняя стоимость квадратного метра здесь остается одной из самых доступных — 124 946 рублей, что поддерживает стабильный спрос.

Следом идет Ленинский район с инвестициями в 80,31 млрд рублей — он выделяется самой высокой ценой квадратного метра в городе (171 430 рублей), что связано с локацией и плотностью застроек. Следующим в рейтинге располагается Советский район, где в октябре вложили 78,88 млрд рублей при средней цене 131 939 рублей за квадратный метр.

Октябрьский район закрепился в верхней части рейтинга с объемом 76,62 млрд рублей и ценой 156 808 рублей за квадратный метр. Кировский район показал сопоставимые значения — 71,63 млрд рублей инвестиций при стоимости 158 649 рублей за квадратный метр.

Заметно ниже располагается Пролетарский район — 33,15 млрд рублей при цене 157 431 рублей за квадратный метр. В нижней части рейтинга оказались Ворошиловский (23,5 млрд рублей) и Железнодорожный районы (10,1 млрд рублей), где масштабы строительства и объемы сделок традиционно ниже.

Инвестиции и цены в районах Ростова-на-Дону (октябрь 2025)

(По данным аналитической системы «Домострой Профи»)

Район Объем инвестиций, рублей Цена за м², рублей Первомайский 139 172 601 452 124 946 Ленинский 80 306 383 500 171 430 Советский 78 883 293 503 131 939 Октябрьский 76 623 288 352 156 808 Кировский 71 629 864 851 158 649 Пролетарский 33 146 309 895 157 431 Ворошиловский 23 507 497 728 143 616 Железнодорожный 10 121 756 040 142 890 Ростов-на-Дону (итого) 509 231 091 987 142 826

Интересно, что инвестиции в строительство жилья в Ростове в сентябре всего на 2% превышали августовские показатели, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ