В Волгоградской области строят 115 многоквартирных домов с деньгами дольщиков

В Волгоградской области ведется строительство 115 многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков. Региональные власти утверждают, что ситуация в этой сфере остается стабильной, а появление новых проблемных объектов и обманутых граждан не допускается.

Эти вопросы обсуждались на заседании рабочей группы при областной думе, которую возглавляет председатель профильного комитета Валентина Гречина. Как сообщил руководитель инспекции государственного строительного надзора Юрий Груздо, в текущем году ведомство контролирует 284 объекта, которые строятся на деньги граждан. Речь идет о 179 многоквартирных и 105 индивидуальных жилых домах по договорам подряда с использованием эскроу-счетов. Из этого числа уже введены в эксплуатацию 64 многоквартирных и 25 индивидуальных домов.

Эксперты отмечают, что хотя деньги дольщиков на эскроу-счетах защищены законом, при срыве сроков сдачи дома граждане получают обратно только сумму по договору. В условиях роста цен на недвижимость эти средства часто не позволяют купить аналогичное жилье. Именно поэтому, как подчеркивается, основной задачей надзорных органов стала превентивная работа по недопущению срыва сроков строительства.

В 2025 году Облстройнадзор провел более тысячи проверок застройщиков и жилищно-строительных кооперативов. По их результатам компаниям выдали предписания об устранении нарушений, наиболее типичными из которых стали несвоевременное внесение изменений в проектную документацию и отсутствие актуальной финансовой отчетности.

Как заявила Валентина Гречина, предварительные итоги года свидетельствуют об эффективности выбранного подхода. На сегодняшний день в Волгоградской области отсутствуют объекты, включенные в региональный или федеральный перечни проблемных. Парламентарий также добавила, что застройщики в основном добросовестно выполняют свои обязательства.

Напомним, что в 2023 году в регионе была завершена программа по восстановлению прав обманутых дольщиков. Тогда в эксплуатацию ввели 107 долгостроев, что позволило обеспечить жильем более 10 тысяч семей.