19,1 тыс подписчиков

Антонина Дарчинова: «Доходность от аренды парковок достигает 10-12% годовых»

28 ноября 202528 ноя 2025

1 мин

Число инвесторов в парковочные места для автомобилей в татарстанской столице растет, отметила «Вечерней Казани» коммерческий директор компании «Новастрой» Антонина Дарчинова. По ее словам, парковки требуют меньше вложений и затрат в процессе эксплуатации, между тем их доходность соответствует средней доходности арендных квартир. Собеседница издания пояснила, что если сдавать машино-место в долгосрочную аренду, доходность обычно варьируется в пределах 4-6% годовых. Но если использовать почасовую или посуточную аренду в центральных локациях, доходность вырастает до 10-12% годовых, а в ряде случаев — и выше, особенно возле деловых кварталов, набережных и туристических зон. Коммерческий директор компании «Новастрой» рассказала, что именно этот подход они сейчас используют в проекте апарт-отеля на улице Бурхана Шахиди. В нем предусмотрена система гибкой сдачи парковочных мест — не по фиксированной ежемесячной ставке, а по почасовой модели. По словам Антонины Дарчиновой, это «превращает маши

Число инвесторов в парковочные места для автомобилей в татарстанской столице растет, отметила «Вечерней Казани» коммерческий директор компании «Новастрой» Антонина Дарчинова.

По ее словам, парковки требуют меньше вложений и затрат в процессе эксплуатации, между тем их доходность соответствует средней доходности арендных квартир.

Собеседница издания пояснила, что если сдавать машино-место в долгосрочную аренду, доходность обычно варьируется в пределах 4-6% годовых. Но если использовать почасовую или посуточную аренду в центральных локациях, доходность вырастает до 10-12% годовых, а в ряде случаев — и выше, особенно возле деловых кварталов, набережных и туристических зон.

Коммерческий директор компании «Новастрой» рассказала, что именно этот подход они сейчас используют в проекте апарт-отеля на улице Бурхана Шахиди. В нем предусмотрена система гибкой сдачи парковочных мест — не по фиксированной ежемесячной ставке, а по почасовой модели.

По словам Антонины Дарчиновой, это «превращает машино-место из «дополнительной опции» в рабочий актив с прогнозируемой прибылью и низкими эксплуатационными расходами».

Подробнее о том, когда предпочитают позаботиться о собственных машино-местах для своих автомобилей жильцы новых жилых комплексов — в аналитическом материале «Бизнесу на аренде парковок в Казани только предстоит стать массовым трендом».