Суды стали чаще возвращать недвижимость продавцам после скандала с Долиной

Судебная практика в России столкнулась с новым явлением: массовым возвратом недвижимости прежним владельцам, которые заявляют о давлении со стороны злоумышленников. Как рассказала в интервью каналу Дума ТВ зампред профильного комитета Госдумы Светлана Разворотнева, количество подобных вердиктов резко возросло. Эта тенденция берет свое начало после резонансного инцидента с народной артисткой Ларисой Долиной, чей случай стал своего рода ориентиром для судебной системы.

Парламентарий отметила, что, несмотря на формальное отсутствие в российской правовой системе норм прецедентного права, судьи все чаще оглядываются на решения своих коллег. Успешное оспаривание сделки известной певицей создало негласный стандарт, которому теперь следуют служители фемиды. В результате иски продавцов, объявляющих себя жертвами психологических манипуляций, все чаще удовлетворяются, а квартиры изымаются у добросовестных покупателей и возвращаются бывшим собственникам.

Ситуация осложняется существенными пробелами в действующем законодательстве. По словам депутата, в нормативных актах до сих пор не закреплены такие понятия, как «сделка под влиянием» или «продавец под воздействием». Также отсутствуют четкие критерии и признаки, которые могли бы объективно доказать суду факт давления со стороны мошенников. Из-за этой правовой неопределенности каждый судья вынужден выносить решения, опираясь исключительно на собственное понимание ситуации и внутреннее убеждение.

Напомним, что история, послужившая катализатором этих процессов, получила широкую огласку в прошлом году. Лариса Долина стала жертвой телефонных аферистов, перевела им свои сбережения и продала квартиру. Осознав обман, певица обратилась в правоохранительные органы. Впоследствии Хамовнический суд Москвы встал на сторону артистки, признав договор купли-продажи недействительным, что и спровоцировало волну аналогичных исков от других пострадавших граждан.

Оригинал статьи на сайте.

Читайте также:

В США обсуждают, что Су-30СМ2 впервые в мире поразили комплексы Patriot

"Ъ": Куда движется российско-украинское урегулирование

В Белом доме идет подготовка к заявлению Трампа о связи с инопланетянами

На Украине идет обсуждение белого вещества из носа Зеленского

Заселение в Омане прошло не по плану: туристы остались на улице