Десятиэтажку по новым архитектурным правилам построит ЦИТ (СХЕМА)

Десятиэтажный дом из двух секций появится в районе Краснодарской № 23а, на месте двухэтажного барака, который сгорел. Новое здание и проезды к нему будет строить дочернее предприятие «ЦИТ». В общей сложности МКД рассчитан на 146 человек, а машино-мест будет всего 53.

- Развитие территории жилой застройки предлагается осуществлять в один этап с расчетным сроком до 2030 года. Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по существующим и планируемым элементам улично-дорожной сети: переулку Краснодарскому и другим, - указано в документации.

Интересны архитектурные требования, которые мэрия установила к десятиэтажке. Раньше они в подобных проектах вообще не прописывались, но теперь указано, что застройщик должен позаботиться о гармоничном соотношении объемов здания, о контрасте теней и пропорциональности элементов для композиционно сбалансированной застройки. Также входные группы в доме необходимо выполнить в едином стиле, а еще запрещено размещать техническое и инженерное оборудование на главных и боковых фасадах дома. Касается это в том числе кондиционеров - их следует устанавливать либо со стороны двора, либо прятать.

- Допускается для размещения оборудования применение единых проектных решений на главных и боковых фасадах с использованием декоративных ниш, сборных корзин или иных архитектурных приемов, - отметили в мэрии.

Что касается социального обеспечения будущего дома, то дети из него будут приписаны к детсадам № 100 на улице Лазо и № 14 на Краснодарской. Насчет школы ясности пока нет: она по документам только планируется к строительству. А из медучреждений пациентам предлагается посещать детскую поликлинику № 24 на Вяземской и ККБ № 1.

Напомним, депутаты Закдумы предложили перенять опыт Приморского края в реализации договоров о КРТ. В соседнем регионе застройщики должны сдавать в эксплуатацию детсады и школы практически одновременно с жильем, а несоблюдение графика может стать основанием для расторжения соглашения с девелопером. Такое же требование хотят ввести и у нас.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru