⚡️ В СФ предлагают дать продавцам год на возврат денег за квартиру — иначе они лишаются жилья навсегда. Сенатор Олег Голов направил в Минюст предложение: при признании сделки купли-продажи недействительной оставить за покупателем право собственности на год — пока продавец не вернёт деньги. Если в течение года возврат не состоится, покупатель автоматически становится окончательным собственником и получает право принудительно выселить прежнего владельца.
«Добросовестный покупатель оказывается в уязвимом положении: по решению суда он утрачивает право собственности, но фактически не может вернуть уплаченные средства, если у продавца они отсутствуют», — пишет Голов.
✅ Что предлагает законодательно: 1️⃣ удержание записи о праве собственности — запись возвращается продавцу только после полного возврата денег. 2️⃣ предельный срок — 1 год с момента суда для возврата средств. 3️⃣ если возврата нет — покупатель закрепляет за собой право собственности и получает механизм выселения.
#мошенники@bazaestate
