Где нужно регистрировать построенный ангар?

12 декабря 202512 дек 2025

5 мин

Регистрация построенного ангара является обязательной процедурой, если он признается объектом недвижимости. Этот процесс обеспечивает законность владения, возможность распоряжаться объектом (продавать, сдавать в аренду, закладывать) и защищает права собственника. Определение того где и как зарегистрировать ангар зависит от его статуса – капитальное или некапитальное строение, и от того, где он расположен. Если вашему бизнесу необходим земельный участок, кредит на строительство или развитие, проверка юридической чистоты или продажа объекта недвижимости на выгодных условиях, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы решим ваши задачи. Основным органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости в Российской Федерации, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). регистрация прав на недвижимость осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Подобрать поставщиков финансовых услуг на Ten-X

Оглавление

Процедура регистрации ангара зависит от его статуса:
1. Капитальный ангар
2. Некапитальный ангар

Если вашему бизнесу необходим земельный участок, кредит на строительство или развитие, проверка юридической чистоты или продажа объекта недвижимости на выгодных условиях, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы решим ваши задачи.

Основным органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости в Российской Федерации, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). регистрация прав на недвижимость осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подобрать поставщиков финансовых услуг на Ten-X.pro.

Процедура регистрации ангара зависит от его статуса:

1. Капитальный ангар

Если ангар является капитальным строением (имеет фундамент, прочную связь с землёй, предназначен для длительного использования, для его строительства было получено разрешение), то он подлежит государственной регистрации.

Первым этапом является постановка ангара на государственный кадастровый учёт. Для этого кадастровый инженер подготавливает технический план ангара.

Технический план – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, его местоположении, площади, высоте, конструкции и других характеристиках.

После получения технического плана и постановки ангара на кадастровый учёт, необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности в Росреестр.

К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности, договор аренды), технический план ангара, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины и разрешение на строительство (если оно требуется, и было получено).

Государственная регистрация права собственности осуществляется Росреестром.

Найти выгодные условия финансирования строительства на платформе Ten-X.pro.

2. Некапитальный ангар

Если ангар является некапитальным строением (например, сборно-разборная конструкция, не имеющая заглублённого фундамента, легко демонтируемая), то он, как правило, не признается объектом недвижимости и не подлежит обязательной государственной регистрации.

Однако, если некапитальный ангар имеет прочную связь с землёй (например, установлен на фундаментных блоках) и используется длительное время, он может быть признан объектом недвижимости. В этом случае, для его регистрации потребуется технический план, и он будет подлежать кадастровому учёту и регистрации права собственности.

Для некапитальных сооружений, построенных после 1 марта 2018 года, основным документом для регистрации является технический план.

Если ангар был построен до 1 марта 2018 года, то для регистрации прав на него (особенно на садовых, дачных или ИЖС участках) может применяться упрощённый порядок, известный как «дачная амнистия».

Найти выгодные условия подрядного финансирования на платформе Ten-X.pro.

Регистрация ангара осуществляется через Росреестр. Подать документы можно лично в любом офисе Росреестра или Многофункциональном центре (МФЦ), в электронном виде через портал Росреестра или портал государственных услуг.

Важно учитывать, что в зависимости от вида разрешённого использования земельного участка и назначения ангара, могут предъявляться дополнительные требования. Например, для ангаров, используемых в сельскохозяйственной деятельности на землях сельскохозяйственного назначения, процедура может иметь свои особенности, регулируемые Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Найти подрядчиков и поставщиков на портале Ten-X.pro

Заключение

Для регистрации построенного ангара необходимо обратиться в Росреестр. Процедура зависит от статуса ангара (капитальное или некапитальное строение). В любом случае, потребуется подготовка технического плана, а для капитальных строений – разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок. точное определение статуса ангара и своевременное обращение к кадастровому инженеру и в Росреестр помогут успешно оформить права на объект.

Если вы планируете застраивать коммерческий участок или ищете строительную компанию, то переходите на портал Ten-X.pro и выбирайте из сотен поставщиков.

Понравилась статья? Поставьте лайк, подпишитесь, чтобы не пропустить новые статьи на тему бизнеса!