Наверное, только живущий в глухой тайге и не читающий новости человек сегодня ничего не знает о том, как певицу Ларису Долину (в девичестве Кудельман) якобы "развели" мошенники, и в результате она продала свою квартиру в центре Москвы, чтобы отдать им крупную сумму денег.
Однако Долина, пользуясь своими связями и прикинувшись невменяемой, обратилась в итоге в суд, который.. не отобрал деньги у мошенников, как следовало бы ожидать.
Вместо этого суд отобрал квартиру у добросовестной покупательницы Полины Лурье, которая отдала за неё ни много ни мало 112 миллионов рублей, признав сделку недействительной как осуществлённую "под влиянием существенного заблуждения".
А почти сразу после этого судья Т. Г. Перепёлкова, которая принимала решение по этому делу в Хамовническом районном суде, была переведена на работу в Мосгорсуд. Это однозначное повышение статуса судьи.
Вот так "случайно совпало", да!
Отзывы о судье можете прочесть тут. Ну или вот скриншот части отзывов:
Обычно в подобных случаях суды выполняют так называемую "двустороннюю реституцию", т.е. возвращение к ситуации "до сделки": продавцу возвращается имущество, а покупателю — уплаченные за него средства.
Но в данном случае почему-то суд не стал возвращать покупателю уплаченные средства, хотя это не просто стандартная процедура, а процедура, чётко прописанная в законе — в статье 167 ГК РФ:
"2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом."
Вишенкой на торте тут является ещё и тот факт, что почему-то все заседания по этому делу проходят в закрытом режиме! Якобы по ходатайству стороны Ларисы Долиной. Поэтому в полном объёме решений суда мы не видим, до нас долетают только обрывки. Тут находится карточка дела, но читать обезличенные документы по делу практически невозможно. Причём выложены там далеко не все документы по делу.
27 ноября 2025 года дело дошло до кассации, но и здесь суд отклонил жалобу Лурье и оставил квартиру в собственности Долиной, снова не применив реституцию (возврат денег покупателю).
Если интересно, здесь есть комментарии адвоката покупательницы (Лурье):
По этой ссылке можете прочесть более детально те факты, которые стали доступны публике по этому делу. А по этой — мнение профессионального юриста по результатам кассации.
Выше — только Верховный Суд. Если и в нём добросовестной покупательнице не вернут ни денег, ни квартиру, то это по сути приговор всей российской судебной системе. И вот почему. Хотя право у нас не прецедентное, но на "судебную практику", в особенности из Москвы и из вышестоящих судов, как правило, ориентируются все суды страны.
Ссылаясь на "прецедент Долиной", мошенники по всей стране начали использовать эту схему, чтобы нажиться на ничего не подозревающих покупателях. Схема стала настолько массовой, что счёт пострадавших от неё уже идёт на тысячи! Даже на Википедии появилась статья про "Эффект Долиной"!
В других случаях, правда, чаще всего суды формально присуждают двойную реституцию (возврат собственности продавцу, а денег — покупателю). Однако почему-то в тех случаях возврат собственности продавцам происходит сразу по решению суда через Росреестр, а вот возврат денег может не произойти никогда. Потому что.. у бывшего продавца денежек-то уже больше нет!
Они якобы (иногда и правда) ушли мошенникам. В таком случае неудачливый бывший покупатель может ждать своей суммы в несколько миллионов годами, поскольку из небольшой пенсии продавца вычитать будут не более 50% суммы в счёт погашения долга. И это ещё если продавец не объявит себя банкротом!
Почему при этом суды не обязывают Росреестр вернуть квартиру прежнему владельцу ТОЛЬКО ПОСЛЕ выплаты им полной уплаченной суммы покупателю — вопрос вопросов!
Всё это вместе очень похоже на одну очень большую спланированную мошенническую схему, цели которой различаются для разных уровней.
Низший уровень: финансирование криминальных структур и их "колл-центров".
Средний уровень: лоббирование интересов застройщиков, продажи у которых остановились из-за высокой ключевой ставки и почти полного отсутствия ипотечных денег (а без кредитных денег мало кто покупает "первичку").
Высший уровень: подрыв доверия к судебной власти и, как следствие, к государству в целом.
В основном вся схема задумана определёнными структурами, конечно, для исполнения задачи высшего уровня.
Наряду с массовыми идиотскими запретами и ограничениями это всё работает на раскачку недоверия к разным государственным структурам.
И если Верховный Суд не опомнится и не вынесет справедливое и законное решение по подобным делам, то люди вообще перестанут доверять судебной системе. Это приведёт к очень плачевным последствиям.
Хотя учитывая то, что на здании Верховного Суда РФ в Москве Фемида изображена без повязки на глазах, есть сомнения и в этом суде:
Ну а судьям хочется напомнить диптих "Суд Камбиса" средневекового нидерландского художника Герарда Давида. Второе название картины — "Сдирание кожи с продажного судьи".
На первой части картины изображён арест судьи, на втором — казнь:
Сюжет картины основан на эпизоде из "Истории" Геродота (книга 5, глава 25):
"Так сказал Дарий. Затем царь поставил сатрапом Сард своего сводного брата Артаферна и вместе с Гистиеем отбыл в Сусы. Отана же он назначил начальником войска в Приморской области.
Отец этого Отана — Сисамн был одним из царских судей. За то, что этот Сисамн, подкупленный деньгами, вынес несправедливый приговор, царь Камбис велел его казнить и содрать кожу. Кожу эту царь приказал выдубить, нарезать из неё ремней и затем обтянуть ими судейское кресло, на котором тот восседал в суде.
Обтянув кресло, Камбис назначил судьёй вместо Сисамна, которого казнил и велел затем содрать кожу, его сына, повелев ему помнить, на каком кресле восседая, он судит."
Понятно, что нынче иные времена, и многие судьи поверили в свою неприкасаемость. Но неприкасаемых у Бога нет. И Он найдёт как воплотить истинный суд для тех судей, кто поступился своей честью и совестью!
======================================================
#закон #делодолиной #долина #лурье #кассация #апелляция #недвижимость #эффектдолиной #судебнаясистема #коррупция #государство #мошенники
======================================================