Власти Петербурга начали подготовку к жилой застройке территории верфей

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга дал старт подготовке градостроительной документации для редевелопмента Ново-Адмиралтейского острова — территории, которую сегодня почти полностью занимает АО «Адмиралтейские верфи».

Речь идет об одном из последних крупных участков в историческом центре города, где теоретически можно разместить значительный объём жилья. По оценкам опрошенных экспертов, потенциал застройки составляет от 200 тыс. до 350 тыс. кв. м, а стоимость квадратного метра в новых проектах поблизости уже достигает 1 млн руб. Распоряжение КГА о согласовании проекта планировки и межевания появилось на сайте Смольного 27 ноября. Под разработку попала территория площадью 17 га, ограниченная Большой Невой, Мойкой и Ново-Адмиралтейским каналом.

Сейчас этот участок используется «Адмиралтейскими верфями», которые входят в состав Объединенной судостроительной корпорации. В 2023 году ОСК перешла под управление ВТБ. В документе КГА указано, что в перспективе здесь могут появиться многоэтажные жилые комплексы, объекты культурно-досуговой и деловой инфраструктуры, школы и детсады, поликлиника, а также причалы для маломерных судов, сообщает РБК Петербург.

Промышленная функция территории не упоминается, что косвенно подтверждает курс на глубокое изменение её назначения. Разработкой ППТ займется АО «Эксперт». Работы разделены на два этапа: первый рассчитан до 26 февраля 2026 года, второй — до 26 августа 2026 года.