Один из старинных объектов промышленной архитектуры Петербурга - товарный пакгауз Варшавского вокзала на набережной Обводного канала - обрел нового владельца. Торги состоялись через Российский аукционный дом, где начальная цена лота составляла 119 млн рублей.
- Проданный объект ранее принадлежал АО «Почта России» как непрофильный актив. В конкурентной борьбе между тремя претендентами победу одержало ООО «Оптима», предложившее 173,7 млн рублей, - рассказал Piter.TV.
Здание включает земельный участок площадью 4,5 тысячи кв.м и одноэтажное здание площадью 2,8 тысячи кв.м. Оно признано памятником культурного наследия регионального значения, но сейчас находится в неудовлетворительном состоянии и требует комплексной реставрации. Новый владелец обязан сохранить исторический облик здания, но получает право адаптировать его под современные функции - офисные помещения, торговую площадку, ресторан или развлекательное заведение.
Перспективы редевелопмента усиливаются выгодным расположением: рядом находится популярный фуд-молл, организованное в здании бывшего Варшавского вокзала. Это создает потенциал для формирования нового культурно-делового кластера в развивающемся районе Обводного канала.
Автор: Регина МАРИНЕЦ