Торги по второй площадке для комплексного развития территории (КРТ) в районе поселка Новинки Нижегородской области признаны несостоявшимися. Заявка потенциального участника из Курска была отклонена, говорится в выписке из протокола.
На право застраивать участок площадью 46,6 га претендовал специализированный застройщик «Новый парк», но его не допустили к торгам. По какой причине, в документации не сообщается.
Согласно данным Seldon.Basis, компания зарегистрирована 23 октября 2025 года в Курске, ее учредителем и генеральным директором является Конев Вадим Валерьевич. Отметим, что торги по площадке в Новинках были объявлены 28 октября.
Начальная цена, которую следовало заплатить за право реализовать проект КРТ, в условиях конкурса не обозначалось. Однако в документах было прописано, что минимальный объем вложений будущего инвестора составит 70,3 млрд рублей.
В границах второй площадки КРТ в Новинках планируется построить 463,8 тысячи квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Застройщик должен будет взять на себя возведение двух детсадов на 520 мест и школы на 1850 мест. Куратором проекта выступает региональный СЗ «Дирекция по строительству».
Всего в рамках комплексного развития Новинок на площади 235 га может появиться около 1,2 млн квадратных метров нового жилья. По подсчетам правительства Нижегородской области, в перспективе здесь поселятся 40,3 тысячи человек. С арзамасской стороны ЖК «Окский берег» хотят построить логистический склад Wildberries, но местные жители против такого соседства.
Первую площадку КРТ в районе Новинок площадью около 60 га разыграли на торгах в 2024 году. Победителем стал СЗ «Спика», входящий в структуру федерального девелопера GloraX. В соседней деревне Ольгино СЗ «КРТ-1», дочерняя организации нижегородской Дирекции по строительству, получила участок площадью 76,3 га. Всего на южных территориях Нижнего Новгорода должно быть построено около 7 млн квадратных метров жилья.