Раскрыта новая схема "большого развода" с жильём - таких "обманутых бабушек" в России ещё не было. Покупатель даже не предполагал, что женщина неожиданно прозреет и поймёт, что стала жертвой мошенников. Что происходит на самом деле - в материале Царьграда.
Таких "обманутых бабушек" ещё не было: пенсионерка-темщица продала квартиру ради "крипты"
Житель Волгоградской области Карен знал множество историй о пожилых людях, особенно бабушках, которые попадаются на уловки мошенников и в итоге продают свои квартиры, а затем пытаются их вернуть. Тем не менее он был уверен, что его это не коснётся, когда решил приобрести жильё у 71-летней Валентины. Сделка прошла официально, и для подстраховки Карен даже записал видео, на кадрах которого женщина уверяла, что никто на неё не воздействует.
Впрочем, сама Валентина находилась под влиянием - она верила, что сможет заработать на безбедную старость, инвестировав средства в криптовалюту через биржу. Эту идею ей подбросили мошенники, обещавшие взять все вопросы на себя. Для этого бабушке предложили продать квартиру, затем занять у знакомых деньги и отдать их аферистам по частям, уверяя, что таким образом она останется в плюсе. В итоге все деньги оказались в руках мошенников, а пенсионерка лишилась и квартиры, и вложений.
Осознав, что стала жертвой обмана, Валентина обратилась в полицию. Сейчас она не пускает нового владельца Карена в квартиру и пытается аннулировать договор купли-продажи, следуя известной в народе "схеме обманутых бабушек". Это один из способов, с помощью которого жертвы мошенничества пытаются вернуть утраченное жильё.
Случай с Валентиной не единственный, а часть растущей волны мошенничеств, проворачиваемых с недвижимостью, среди пожилых людей, которые поддаются на обещания лёгкого заработка и благополучной старости даже через криптовалюту. Стоит признать, что таких "обманутых бабушек", как Валентина, ещё не было и новая схема "большого развода" с инвестированием в криптовалюту и с жильём заслуживает отдельного внимания.
Что происходит на самом деле? Кризис новостроек толкает на уловки
Судебная практика разрешения споров о квартирах пенсионеров резко меняется: высшие инстанции начали отменять решения нижестоящих судов, возвращая жильё пожилым продавцам, обманутым мошенниками. В итоге добросовестные покупатели теряют недвижимость без шансов на возврат средств. На сегодняшний день известно, что Верховный суд Якутии и 2-й Кассационный суд Москвы признали две сделки недействительными, поддержав истцов. В Сети это называют "казусом Долиной" - отсылка к певице, вернувшей квартиру после доказательства обмана.
Обозреватели Царьграда предполагают, что кампания против вторичного рынка маскирует и поддерживает интересы застройщиков первичного жилья, где накопилось свыше 300 тысяч непроданных квартир - на 50% больше, чем полгода назад. Высокие ипотечные ставки, удалённость объектов, слабая инфраструктура и скандалы из-за недоделок - трещин в стенах, поломанных лифтов - отпугивают покупателей, что влечёт миллиардные убытки, несмотря на государственную поддержку. Застройщики урезают маркетинг и откладывают проекты, в то время как "вторичка" оживает: в третьем квартале 2025-го зафиксировано 407 тысяч сделок - на 18% больше предыдущего.
Есть вероятность, что тут возможен умысел с целью маргинализировать вторичный рынок недвижимости. Подробнее об этом - в эксклюзивном расследовании Царьграда "Нас всех обманули: Покупка "пенсионерских" квартир и "ловушка Долиной" - наглый развод. Называем заказчиков самой масштабной аферы".
--------
Царьград теперь можно слушать: