Коммерческая недвижимость в следующем году подорожает на 5-10%, считают эксперты. Давайте разберемся какие факторы будут влиять на рост цен.
Рост стоимости объектов коммерческой недвижимости связан с рядом факторов, в том числе логистических сложностей и санкционных процессов. При этом ситуация на рынке продиктована спросом и востребованностью, она высока. На протяжении нескольких лет мы сталкиваемся с дефицитом аналогов импортных строительных материалов, нехваткой высококвалифицированного персонала, а также ужесточением политики финансового регулятора. В среднесрочной перспективе можно уверенно утверждать, что рост ценовых факторов будет симметричен общегосударственной экономической ситуации. Востребованность сектора подтверждается еще и поддержкой со стороны Правительства, в частности, направленной на развитие регионов страны через различные виды госпрограмм. Однако расходная часть самой стройки от этого не удешевляется. Можно предположить, что рост стоимости коммерческой недвижимости будет соразмерим инфляции при любом сценарии. Бизнес реагирует на международную повестку, но не превышает соотношение доходов и затрат. Динамика роста цен в ближайший год сохранится.