Старинный южный пакгауз Варшавского вокзала, выставленный на торги "Почтой России", обрёл нового владельца.
Победителем состоявшегося сегодня электронного аукциона стало ООО "Оптима", предложившее за объект около 174 млн рублей.
Начальная цена лота составляла 119 млн рублей, таким образом, итоговая стоимость оказалась выше примерно на 55 млн рублей.
Другим претендентом на пакгауз было ООО "Ставни", предлагавшее 171,4 млн рублей.
Напомним, это не первые торги по пакгаузу. Прошлые, в конце июля, окончились неудачей (тогда нашлись желающие купить здание, но они не были допущены).
Покупателю, компании "Оптима", предстоит масштабная и дорогостоящая работа по реконструкции, а, по сути, восстановлению здания площадью 2,8 тыс. м2 с сохранением его исторического облика. Пакгауз, построенный во второй половине XIX века, более 10 лет находится в полуразрушенном состоянии.
Градозащитники приводили эту постройку в числе примеров зданий, которые разрушаются на фоне того, что их вовремя не выставляют на продажу
Склад, как принято считать, был возведён во второй половине XIX века в стилистике краснокирпичной архитектуры. Пакгауз продавался в рамках "реализации недвижимого имущества АО "Почта России" (собственник постройки), не соответствующего целям его деятельности".
Пакгауз расположен на наб. Обводного канала, 118, корп. 3, рядом с торгово-развлекательным комплексом Vokzal 1853. Учитывая близость к большому жилому массиву, построенному между станциями метро "Балтийская" и "Фрунзенская", можно предложить, что он будет приспособлен под коммерческую функцию, рассчитанную на жителей.
Как рассказали "ДП" в Российском аукционном доме, который проводил торги по поручению "Почты России", здесь может разместиться оздоровительный, спортивный центр, падел комплекс или термы.
По данным "Контур.Фокус", единственный владелец "Оптимы" — Александр Бабанов, бывший генеральный директор Fitness Palace. Сегодня он входит в число акционеров ОАО "Термы", зарегистрированному по адресу Дегтярных бань на Дегтярной улице.
Также Александру Бабанову принадлежит доля в ООО "Инвариант", на которое зарегистрированы товарные знаки "Банщики" и "Дегтярные".
Совладельцем ООО "Инвариант" является бизнес-партнер миллиардера Захара Смушкина Евгений Давидан.