Волжский блогер и предприниматель Карен Бадамян раскрыл новые подробности схемы, по которой лишился и денег, и квартиры, решив купить жилье у представившейся одинокой волжской пенсионерки.
После публичной огласки истории выяснилось, что у продавца был еще один покупатель. Мужчина даже внес аванс в 100 тысяч рублей. Но блогер предполагает, что продавать ему квартиру хозяйка также не собиралась.
Карен убежден, что стал жертвой заранее спланированного обмана. А если бы не он, в этой схеме мог пострадать другой покупатель. И кандидат был.
— Мое мнение: продавец все прекрасно понимала в момент сделки. Только благодаря огласке этому делу я себя чувствую чуть увереннее, в надежде, что смогу все же начать спокойно делать ремонт в своей же квартире, — говорит Карен.
Он рассказал, что наконец смог побывать в своей квартире спустя месяц после покупки. Но у бывшей хозяйки снова нашлись причины, чтобы не передать ключи новому владельцу. Более того, вместо того, чтобы сосредоточиться на поиске мошенников, которым бабуля якобы передала деньги, семья продавца пытается признать недействительной сделку по продаже квартиры. Основанием для признания сделки недействительной должно стать то, что бабуля в момент продажи якобы находилась под влияниме мошенников и была невменяемой. Если сделку признают недействительной, квартира вернется продавцу. А как потом взыскать деньги с бабули?
— Теперь ждем воскресенья. Надеюсь, что мне освободят мою квартиру. Да, я мог спилить дверь и установить свои замки, но просто по-человечески я сегодня это не смог сделать, — рассказал блогер.
Мужчина уверяет, что стал жертвой «бабулинга», решив купить квартиру на бульваре Профсоюзов в Волжском у 70-летней пенсионерки. По словам Карена, женщина рассказала ему, что детей и мужа у нее нет, а сама она хочет продать квартиру, чтобы перебраться жить к сестре в другой город. Но после сделки хозяйка, по документам уже бывшая, не спешила съезжать. Сначала Карену рассказали, что якобы умерла сестра, к которой хотела переехать бабуля. А потом блогера огорошили сначала наличием у бабули дочки. А затем тем фактом, что квартиру пенсионерка продала не просто так, а по наущению неких мошенников, обещавших, что на деньги от продажи она сможет заработать еще больше на бирже, а квартиру потом вернет.
На шквал жалоб с похожими историями, рискующими обвалить рынок вторички, наконец отреагировали в Госдуме. Парламентарии внесли законопроект о борьбе с «пенсионерскими схемами», когда добросовестные покупатели остаются и без денег, и без жилья, потому что пенсионеры отдали оплату за квартиру мошенникам. В случае принятия закон вступит в силу 1 января 2026 года.
• Введут семидневный «период охлаждения», чтобы продавец мог проверить, не действовал ли под давлением мошенников, и при необходимости отменить сделку.
• Продавец сможет получить деньги за продажу только после государственной регистрации перехода права собственности и только на банковский счёт.
• Продавцу при продаже единственного жилья нужно будет доказать, что у него есть место для проживания.
Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX.