В списке должников у тульских газовщиков сейчас числится сразу семь управляющих компаний, в ведении которых находится почти 150 многоэтажек. На данный момент эти организации не предоставляют акты обследования дымовых и вентиляционных каналов, что напрямую угрожает безопасности самих жителей, уверяют специалисты.
«Акты подписываются факсимиле непонятно кем, без расшифровки фамилии имени и отчества ответственного лица, что абсолютно недопустимо и влияет на безопасность. Это такие компании как «Новый город», «Аксиома», ТОКТО, «Новое время», «Куб», «Жук» и «Элит дом»», – рассказала заместитель начальника юридического отдела АО «Тулагоргаз» Наталья Корнеева.
Дело в том, что тульские УК сменили владельцев, теперь их головные офисы находятся в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Мурманской областях. Поэтому днём с огнём в Туле не сыскать не то чтобы их директоров, но и сотрудника, который организовывал бы доступ в жилые помещения для проверки газовых приборов, присутствовал при техническом обслуживании, а также реагировал на аварийные ситуации.
По словам Натальи Корнеевой, «собираемость платежей жителей в регионе порядка 95-98%. Это очень высокий показатель. В то же время управляющие компании, получая деньги от жильцов, не рассчитываются ни с ресурсоснабжающими организациями, ни с нами. УК «Новый город» имеет задолженность свыше 2 млн 700 тысяч рублей. В управлении этой компании находятся дома с крышными котельными, это сложное техническое оборудование, а для граждан – единственный источник тепла».
На сегодняшний день семь этих «управляшек» накопили уже более 5 млн рублей долгов. Это сумма только перед газоснабжающей организацией. Имеются долги и перед другими ресурсниками.
Тулагоргаз обратился в суд, исполнительные листы уже переданы в Федеральную службу судебных приставов для принудительного взыскания.
Как отметил начальник Государственной жилищной инспекции Тульской области Леонид Ивченко, «если управляющая организация не оплачивает, и возникает задолженность, размер которой более двухмесячного размера платы, и это зафиксировано двухсторонним актом или вступившим в силу судебным решением, законодательство считает такие действия грубым нарушением лицензионных требований. Несмотря на задолженности, исполнительные производства, законодательство не снимает с управляющей компании обязанностей по выполнению всего перечня работ и услуг, которые связаны с текущим содержанием общедомового имущества».
В Госжилинспекции напоминают о том, что в сложившейся ситуации жители всегда могут воспользоваться законным правом на смену управляющей компании. Ну а судьбу самих компаний-должников будет решать суд.