Астрент - разновидность денежного штрафа (неустойки), определяемого судом, на случай неисполнения должником неденежного обязательства, установленного судебным решением.
Наблюдаю, что юристы-практики часто забывают о возможности применения астрента, его чудесной силе, стимулирующей должника к исполнению обязательства, в последующем сталкиваясь с длительным неисполнением судебного решения, бесконечными походами в службу судебных приставов и бессмысленными уговорами должника подчиниться законной силе решения суда.
В п. 1 ст. 308.3. ГК РФ сказано, что в случае неисполнения должником обязательства, кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства.
Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. Также суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре, если об этом просит истец, одновременно заявляя нематериальное требование.
Наблюдаю, что юристы-практики часто забывают о возможности применения астрента, его чудесной силе, стимулирующей должника к исполнению обязательства, в последующем сталкиваясь с длительным неисполнением судебного решения, бесконечными походами в службу
А далее ловите лайфхак на конкретном примере , как можно эффективно использовать механизм астрента ⬇️
Приведу пример из личной практики применения астрента…
Одна из областных администраций предъявила иск к гражданину об изъятии ветхого жилого помещения, предлагая его выкупить по очень заниженной стоимости. Так, чтобы вы понимали, предлагаемая денежная компенсация была настолько смешной, что составляла чуть больше десятой части рыночной стоимости изымаемого жилья. Понятно, что на предложенные деньги аналогичное жилье в неаварийном доме не купишь.
Изучив все обстоятельства спора, материалы дела, решаю предъявить в интересах гражданина встречный иск к местной администрации об обязании предоставить в собственность «замещающее» жилье, отказавшись от денежной компенсации (прим.: здесь отмечу, что в рассматриваемом случае именно гражданину принадлежало право выбора: получить деньги за изымаемое аварийное жилье или требовать предоставления иного равноценного, неаварийного и благоустроенного жилья). Поскольку гражданин страдал рядом заболеваний опорно-двигательной системы, сердечно-сосудистыми недугами, во встречном исковом заявлении я конкретизировал, что предоставляемое взамен жилье должно соответствовать состоянию здоровья гражданина, т.е. должно располагаться на первом этаже либо на этаже выше первого, но тогда многоквартирный дом должен быть оборудован лифтами.
Представители местной администрации в неформальной обстановке ухмылялись и намекали, что даже если встречный иск будет удовлетворен судом, администрация не будет его исполнять или исполнение затянется на неопределенный срок, т.к. у администрации нет лишнего жилого фонда для таких целей.
Решаю уточнить встречные исковые требования, и наряду с основным требованием заявляю производное требование о присуждении судебной неустойки (астрента), начисляемой ежедневно после вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения, если основное встречное требование будет удовлетворено.
В итоге суд отказал администрации в удовлетворении первоначального иска, а встречные исковые требования удовлетворил в полном объеме, в том числе присудив ежедневно начисляемый астрент.
Таким образом, администрации стало крайне затратным и невыгодным игнорировать судебное решение, в части предоставления благоустроенного жилья, соответствующего состоянию здоровья гражданина. Сразу же и подходящее «замещающее» жилье нашлось, лишь бы остановить ежедневное начисление судебной неустойки. В общем, нам даже к судебным приставам идти не пришлось за исполнением состоявшегося справедливого решения суда.
❗️Поэтому не забывайте о полезном механизме астрента, который призван помочь вам эффективно и быстро исполнить судебный акт об удовлетворении неимущественного требования. Эффективный, быстрый, простой, реально работающий способ...