Недостроенный торговый центр «Парк» на улице Космонавтов вновь выставлен на продажу, но теперь с дисконтом. Согласно объявлению на платформе «Авито», инвесторам предлагают приобрести 1/3 доли за 377 млн рублей или выкупить весь объект целиком за 1,2 млрд рублей. В 2023 году цена актива была выше и составляла 1,45 млрд рублей. Примечательно, что стоимость снизилась на фоне роста заявленной готовности объекта: если ранее она оценивалась в 90%, то сейчас — в 93%.
Продавец сообщает, что внутри здания ведутся отделочные и монтажные работы. На объект получена вся разрешительная документация, земельный участок находится в аренде, а разрешение на строительство действует до конца 2026 года с возможностью пролонгации. Представитель собственника подчеркивает, что пул арендаторов уже сформирован на всю площадь комплекса: речь идет о сотне подтвержденных заявок.
«Если вы хотите получать от 5 млн рублей в месяц и увеличить свою сумму капитализации вдвое через три года, то это предложение будет вам интересно», — отмечается в описании лота.
ТЦ «Парк» площадью 37 тыс. кв. метров должен стать вторым по величине торговым объектом города, уступая лишь ТРЦ Depo. Изначально открытие планировалось на 2022 год, однако сроки ввода в эксплуатацию неоднократно сдвигались: сначала на 2023-й, а затем на 2024–2025 годы.