Жирные покупки текущей недели 💸
Как вы знаете, я давно оставил чехарду на Российском рынке, там вовсю бушуют страсти с лже перемирием, людей которые пытаются хоть, как то договориться клеймят предателями (Уиткофф и Дмитриев) причем с обеих сторон, также с обеих сторон активно призывают и дальше рубиться, а платит за все Российский инвестор. Поэтому я окончательно умыл руки. Однако темпы покупки ни в коем случае не снижаю!
И так, в конце прошлой и начале этой неделе у меня были жирные покупки:
1️⃣Облигации Эталон Финанс 002Р-04 на 123к руб
2️⃣Облигации Автобан-Финанс АО БО-П07 на 125к руб (повышенный риск)
Ну и лидер забравший освновной куш Парус НОРД, это был заключительный выпуск паев, кредит полностью погашен, более выпуска паев не будет, это значить, что ШТУРМ цены можно считать открытым. Исторически последний выпуск всегда открывает путь к росту.
❗️Докупил 462 пая за 1230 руб каждый, итого 568 260 руб!
Сумма всех покупок 816 000 руб
—————————————-
Однако на прошлой неделе, как всегда неожиданно вышла новость о запуске нового фонда Парус ЗОЛЯ (золотое яблоко) это складской комплекс в подмосковье 47 тыс. кв. м с якорным арендатором золотое яблоко, договор заключен в 2024 году на 15 лет, склад стал флагманским для золотого яблока 🍎
Подробная информация еще не доступна, мы находимся в ожидании. Однако я уже приступил к формированию котлетки для королевского закупа 😋 Из того что известно, начинаем с доходности в 11%, и далее предусмотрена ежегодная индексация + рост тела. Совокупная ЕЖЕГОДНАЯ доходность в ближайшие 5 лет ожидается 22% годовых.
Из плюсов отмечу: Надежность арендатора, перспективность локации, новый склад.
🤫Сразу скажу, времена когда парус выводил обьекты по низу в прошлом, теперь выводят по максимальной планке, поэтому спешить и влетать на всю котлету точно не нужно.
