Субарендаторы помещений в здании Торговых рядом на улице Кольцова задали три вопроса губернатору Рязанской области Павлу Малкову. Предпринимателей интересует следующее:
- до какого числа у них будет возможность работать в Торговых рядах?
- кому платить аренду, если «Дом.рф» не имеет права заключать с ними договоры?
- каким образом им оплачивать коммуналку?
Вопросы от имени пятидесяти предпринимателей задала Ксения Паначева – владелица салона «Аромат времени».
АО «Дом.рф» - государственная структура, которой доверили управлять федеральными зданиями и землями в качестве агента Российской Федерации. ООО «Приокский пассаж» арендует у государства здание по адресу: Рязань, улица Кольцова, 1, по договору аренды от 2005 года.
В конце 2023 года правительственная комиссия решила, что этим зданием должен заниматься «Дом.рф» как агент государства. В 2024 году Росимущество официально передало это здание в управление АО «Дом.рф», что зафиксировано в документах и ЕГРН. То есть формально и юридически здание теперь в ведении «Дом.рф» как у арендодателя - агента государства.
«Дом.рф» предложил арендатору (ООО «Приокский пассаж») расторгнуть договор аренды по соглашению сторон и вернуть здание добровольно, но последний не подписал соглашение и акт возврата помещений, фактически продолжив пользоваться зданием.
«Дом.рф» подал иск в суд о расторжении договора и выиграл. Решение не вступило в законную силу и будет обжаловано в апелляционном порядке.
Между тем «Приокский пассаж» подал встречный иск к «Дом.рф». Арендатор Торговых рядов требует взыскать убытки по договору аренды здания, отнесенного к памятникам истории и культуры, в размере более 12,8 млн рублей.
«Сейчас у нас как минимум 50% броней на новогодние мероприятия уже выкуплены индивидуальными туристами. Заключены договоры с федеральными туроператорами с разных уголков страны. В ресторанах забронированы корпоративы и питание туристических групп. В соответствии с заключенными договорами оказания услуг ООО "Хлебная Площадь" в рамках реализации проекта "Рязань - новогодняя столица 2026" должна обеспечить питанием с 13 по 31 декабря 2025 года 657 человек, а с 1 по 12 января 2026 года – 1341 человек», - написала генеральный директор ООО «Хлебная площадь» Лилия Селина.
Минимущество Рязанской области заверило предпринимателей, что с учетом всех процессуальных сроков, их не выселят до 25 декабря, как требовал «Дом.рф».
«Выселение арендаторов и субарендаторов из помещений до конца 2025 года не состоится», - пообещали чиновники, но вопросы к ним остались.
Комсомолка на MAXималках - читайте наши новости раньше других в канале @truekpru