Ростовская область, 27 ноября 2025, DON24.RU. За Доходным домом Н. К. Чернова на проспекте Буденновском, 17, в Ростове сохранили статус объекта культурного наследия (ОКН). Об этом сообщает четвертый кассационный суд общей юрисдикции в своих социальных сетях – он же вынес такое решение.
Исключить здание из реестра памятников истории и архитектуры пыталась компания «Новотекс», занимающаяся покупкой, продажей и сдачей недвижимости в аренду. Ранее на этом месте она планировала построить бизнес-центр за 1 млрд рублей.
«Судебный спор о судьбе здания возник после того, как его приобрела компания «Новотекс», а Комитет по охране ОКН Ростовской области признал его культурной ценностью на основе историко-культурной экспертизы», – пишет источник.
Доходный дом возвели в 1890 году, он принадлежал купцам Черновым. В годы Великой Отечественной войны строение сильно пострадало. После ремонта в 1951 году в нем разместилось Управление по строительству оросительных систем «Ростовдонводстрой».
Фото: сообщество «ВКонтакте» «Четвертый кассационный суд общей юрисдикции»
Представители «Новотекса» задались целью оспорить охранный статус. С их доводами не согласились еще и в Ростовском областном и Третьем апелляционном судах общей юрисдикции.
«В кассационном суде представитель компании вновь поставил под сомнение результаты проведенной экспертизы и заявил о необоснованности отказа нижестоящих судов. По его словам, здание не сохранило первоначальный архитектурный облик и не имеет достоинств для признания его ОКН», – добавили в источнике.
Кассационный суд оснований удовлетворить требования «Новотекса» не нашел.
Ранее сообщалось, что в музее краеведения экспонировались более 100 снимков исторических зданий Ростова.