Глэмпинги (от glamour + camping) - уже не просто модный формат отдыха, а отдельное направление малого бизнеса, которое развивается по всей России. Всё больше людей хотят отдыхать ближе к природе, но с комфортом. Однако, чем активнее развивается эта ниша, тем выше внимание государства к тому, насколько такие объекты действительно экологичны и безопасны.
В 2025 году вступили в силу новые нормы в сфере охраны окружающей среды, водопользования и санитарной безопасности. А в 2026-м на горизонте появляются и новые стандарты, особенно важные для тех, кто работает на землях рекреационного назначения или вблизи водоёмов.
Разберёмся, что уже действует, какие изменения готовятся, и что стоит учесть владельцам глэмпингов уже сегодня, чтобы избежать штрафов и спокойно развивать бизнес.
Что уже действует и почему это важно
- Начать стоит с того, что глэмпинги теперь официально признаны частью туристической инфраструктуры. С марта 2025 года вступила в силу обязательная классификация средств размещения, включая глэмпинги. Это значит: если ваш объект принимает гостей на постоянной основе, нужно пройти регистрацию и включиться в соответствующий реестр. Без этого возможны вопросы со стороны контролирующих органов и риски при участии в грантах и субсидиях.
- Следующий шаг в регулировании отрасли - утверждение национального стандарта ГОСТ Р 72311-2025 «Глэмпинги. Общие требования», который вступает в силу с 1 июня 2026 года. Этот документ впервые устанавливает чёткие правила:
- как должны быть расположены глэмпинги;
- какие инженерные системы обязательны;
- как соблюдаются требования к сохранению природной среды.
По сути, это переход от «дикого» формата глэмпинга к цивилизованной модели, где экология - не маркетинговое слово, а реальное условие работы.
- Не стоит забывать и о Федеральном законе № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». В 2025 году постановлением Правительства № 697 от 22 мая 2025 года уточнён порядок отбора проб сточных вод, который вступает в силу 1 сентября 2025 года.
Для глэмпингов это особенно важно: любая система сброса сточных вод должна иметь техническое обоснование, санитарные разрешения и надлежащее обслуживание.
Почему это критично для владельцев:
- Сброс сточных вод без очистки - основание для штрафов и приостановки деятельности.
- Некачественный дренаж может привести к загрязнению почвы и грунтовых вод.
- Наличие инженерных систем и документации - это не только закон, но и защита вашей репутации как «зелёного» объекта.
Что ожидается в 2026 году
На рассмотрении находится проект закона № 1014570-8, вносящий изменения в Федеральный закон № 416-ФЗ. Документ предполагает уточнение правил расследования аварий, ответственности за нарушения и взаимодействия владельцев объектов с ресурсоснабжающими организациями. Если поправки вступят в силу с 1 марта 2026 года, владельцам глэмпингов придётся уделить особое внимание техническому состоянию водоснабжения и канализации.
Вывод: лучше уже сейчас привести документацию и инженерные решения в порядок, чтобы в будущем не тратить время на срочные доработки под новые нормы.
Экология и инженерные системы: где тонко, там и важно
Когда речь идёт о глэмпингах, экология - не только слово из буклета. Согласно действующим требованиям, объект должен обеспечивать безопасное водоснабжение и отведение сточных вод, даже если расположен вдали от централизованных сетей.
На что обратить внимание...
Экологическая безопасность глэмпинга начинается с инженерных решений. Если объект расположен вдали от централизованных сетей, важно заранее предусмотреть автономные системы:
- станции биологической очистки или локальные очистные сооружения для сточных вод;
- систему дренажа для отвода ливневых и талых вод;
- регулярное обслуживание и ведение журнала контроля инженерных систем.
Однако экология - это не только про трубы и фильтры. Важно и где расположен объект. Если глэмпинг находится рядом с реками, озёрами или в пределах водоохранных зон, нужно убедиться, что размещение не нарушает требований Водного кодекса РФ. Нарушения здесь могут привести к серьёзным штрафам или даже требованию переноса объекта.
Не менее критичный аспект - категория земель. По закону глэмпинг можно размещать только на землях рекреационного или туристического назначения. Если же объект построен на сельхозземлях или участках ЛПХ без официального перевода категории, бизнес рискует столкнуться с ограничениями, предписаниями и судебными спорами.
Новый стандарт ГОСТ Р 72311-2025 прямо указывает на необходимость соблюдения природоохранных и градостроительных норм при проектировании и эксплуатации глэмпингов. Это значит, что соответствие требованиям - не формальность, а обязательное условие легальной и устойчивой работы.
Обращение с отходами: новые правила и ответственность
С 2025 года в России вступил в силу обновлённый порядок обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Это изменение напрямую затрагивает все объекты размещения - включая глэмпинги, особенно те, что позиционируют себя как экологичные.
Теперь требования к обращению с отходами стали строже и системнее. Для глэмпингов это означает:
- обязательное обустройство организованных контейнерных площадок - с твёрдым покрытием, ограждением и защитой от попадания осадков;
- наличие договора с лицензированной организацией на регулярный вывоз ТКО;
- внедрение раздельного сбора отходов - как минимум по фракциям: пластик, стекло, органика (биоотходы).
Эти пункты перестают быть рекомендацией и становятся частью требований при прохождении классификации, сертификации и проверок в 2026 году. Более того, несоблюдение норм может рассматриваться как нарушение экологического законодательства.
Для владельца глэмпинга это не только вопрос штрафов - но и репутации. Гости всё чаще обращают внимание на экологическую культуру отдыха: наличие сортировки мусора, аккуратные площадки и отсутствие загрязнений на территории. Поэтому организация системы ТКО сегодня - это шаг не только к соблюдению закона, но и к созданию действительно «зелёного» образа вашего объекта.
Почему действовать нужно уже сейчас
Даже если ваш глэмпинг небольшой, стоит заранее пройти «экологический аудит». Когда стандарт ГОСТ Р 72311-2025 начнёт действовать с 1 июня 2026 года, объекты, не соответствующие требованиям, могут столкнуться с ограничениями в работе и проверками.
Кроме того, наличие подготовленных инженерных систем и документов даст конкурентное преимущество: клиенты всё чаще выбирают отдых там, где «чисто» не только визуально, но и по сути.
Правильная инфраструктура - это спокойствие, долгосрочная эксплуатация без поломок и реальное подтверждение экологического подхода.
Вывод
Современный глэмпинг - это не просто палатки с Wi-Fi. Это инженерно продуманный комплекс, который должен быть безопасен для людей и природы. Развитие бизнеса в 2026 году потребует внимания к деталям:
- законность земельного использования;
- правильное водоснабжение и дренаж;
- очистка сточных вод по нормам;
- экологичная утилизация отходов.
Тот, кто готовится к этим требованиям уже сегодня, выигрывает завтра.
Если вы только планируете запустить или обновить глэмпинг, начните с фундамента - инженерных систем. От них зависит не только комфорт, но и соответствие законодательству. В этом направлении важно работать с профессионалами, которые понимают, как устроено водоотведение, канализация и дренаж на загородных объектах.
Команда Аква Корса помогает владельцам глэмпингов и эко-комплексов внедрять современные решения, соответствующие требованиям законодательства - чтобы отдых был комфортным и безопасным для людей и природы.
Сделаем бесплатный аудит для действующего глэмпинга. Можно заранее увидеть риски, спланировать модернизацию. Обращайтесь прямо сейчас!