Перед переездом в Питер мы выбирали квартиру для покупки, и наш выбор стоял в цене в первую очередь. И очень важно, чтобы там был ремонт: ведь квартиру с голыми стенами накладно делать. И, казалось бы, с ремонтом проблем не будет, но есть нюансы.
Давайте обсудим подробнее эту тему, ведь многие задумываются, какую же квартиру взять, так как цены — космос на обустройство, а денег не у всех много, да и хочется заехать с мебелью и жить.
Не всё так однозначно. После покупки квартиры мы приехали её принимать, и, как выяснилось, мы разглядели далеко не всё, что нужно, и многие моменты упустили, как узнали об этом позже.
Начнём с мелочей, но для жены это не мелочи:
- Плинтуса — они оказались убогими и кривыми, да ещё и отрывались уголки, чуть тронешь. Это мы поняли, когда начали мыть квартиру после строителей.
- Окна — мы принимали квартиру в ясную погоду без ветра и упустили тот момент, что они жутко продувают, и ночью это очень ощущается: свист стоит не маленький. Но специалиста мы ещё не вызывали — всё руки не доходят.
- Обои — на них сразу не было замечено пару сбитых косяков. Скорее всего, что‑то проносили и задели.
- Балкон — отделка была потресканная, но нам это быстро устранили, и, слава богу.
- Смесители, ванная, раковины — были, как вы понимаете, самыми дешёвыми и в целом нормальные. Но ванна как будто невесомая, и она вечно двигалась, когда в неё встаёшь.
- Двери межкомнатные — они как будто сделаны из картона, но в то же время сильно не беспокоят: ну двери и двери. Единственное — спустя месяц начали сильно скрипеть; я устранил это смазкой.
Вообще, в целом, так сказать, косяков было немного, но вы понимаете, что всё самое дешёвое и не всегда хорошего качества. Радиаторы вроде неплохие, вместо освещения — торчащие из потолка лампочки на проводах. Но при этом все потолки натяжные абсолютно везде, и к тому же в ванной есть тёплый пол!
Входная дверь хорошая и широкая.
В ванной плитка везде — и это очень здорово, потому что она не дешёвая. Плюс даже зеркало и душ вполне себе сносные!
На полу везде кварц‑винил — и это, на мой взгляд, неплохо: за почти три месяца нет нареканий, и он не разбухает от воды. Но он боится бенгальских огней — это нам рассказала знакомая риелтор.
Нам даже домофон с камерой дали — такой приятный бонус! И датчики умного дома от потопа, возгорания и взлома!
Вентиляция в квартире хорошая, но для кухни вытяжку некуда пихнуть — если только угольную заказывать без вывода трубы вытяжки.
Подводя итоги и пробежавшись по тому, что нас беспокоит, то это не слишком уж и накладно, если сравнивать с ремонтом с нуля.
Ведь ремонт был включён в стоимость, и, если сравнивать цены с ремонтом и без него, то разницы, по крайней мере, я не заметил. А ведь делать ремонт с нуля — это надо не один миллион, плюс мебель и проводка. Кстати, розеток вполне хватает: они разбросаны по всему дому довольно обильно.
Ремонт с нуля предполагает и полы, и плитку, и проводку, и шпаклёвку, и натяжные потолки. И сам балкон — у нас там, кстати, плитка выложена!
Жена вначале сказала, мол, следующую квартиру надо без ремонта. Но я сразу озвучил ей: «Готовь пару миллионов, потому что ремонт голых стен — это время и деньги, которых у нас нет». Да и думать, что, да как, куда, где закупать, как привозить — это платить опять же за доставку. И время ремонта растянется на месяц, а то и на два. Поэтому я доволен, что у нас есть хоть какой‑никакой ремонт, и часть проблем решать нет необходимости!
Да и счётчик есть: разделение по зонам — отдельно кухня, прихожая и отдельно комнаты отключаются, так же как и провода для плиты.
В квартире предусмотрено даже два стояка для воды — на кухню и на туалет, отдельно друг от друга!
Ну и при выборе квартиры нам важно было заселиться сразу. Поэтому я сказал жене: «Даже если будут какие‑то косяки по квартире, мы всё равно её примем — нам деваться некуда». Именно поэтому нам важно было, чтобы квартира была с ремонтом.
Мы уже заранее начали заказывать мебель в квартиру, искать бытовую технику, и, когда мы получили ключи, уже часть всей мебели была куплена. Конечно, часть мебели ещё надо докупить, но мы уже активно живём в квартире и, в принципе, глобальных неудобств не испытываем. Ведь, как ни крути, своя квартира в Питере, да ещё и район хороший — Невский, возле «Лондон‑Молла».
Поэтому решать каждому надо самому, что вам нужно!
Хотите проще — берите с ремонтом. Хотите заморочиться, и у вас завалялся лишний миллион — покупайте голые стены. И вот вам для творчества все условия! Но не забывайте про самый ценный ресурс — время!
Подписывайтесь, а если уже подписались — спасибо всем подписчикам!