26 ноября. /MEDIA TALK/. За последние пять лет заметно увеличилась доля россиян, берущих ипотеку повторно: если в 2020 году на таких заёмщиков приходилось 25 % выдач, то за январь — сентябрь 2025 года показатель вырос до 37 %.
Такие данные привёл зампред правления Сбербанка Тарас Скворцов, сообщает РБК. Эксперты связывают тенденцию с несколькими факторами. Во‑первых, по данным по данным «СберИндекса», цены на новостройки с 2020 года взлетели в 2,5 раза, опередив рост зарплат. Во‑вторых, популярность льготных программ (особенно семейной ипотеки) побуждает семьи улучшать жилищные условия. В‑третьих, ужесточение требований к заёмщикам оставляет на рынке преимущественно платёжеспособных клиентов.
Фото: ru.freepik.com
При этом, по данным «Дом. РФ», общий объём ипотечных выдач за январь — октябрь 2025 года сократился на 28 % в годовом выражении. Однако снижение ключевой ставки ЦБ (с 21 до 16,5 %) оживляет рынок: в октябре выдачи приблизились к 485 млрд руб.
С 1 февраля 2026 года правила изменятся: одна семья сможет взять лишь одну льготную ипотеку. Это может замедлить рост доли «повторных ипотечников», хотя эксперты не прогнозируют резкого разворота тренда в ближайшей перспективе.