Ставшие врагами продавцы и покупатели вынуждены жить вместе.
АЛЁНА ЯРОВАЯ
Жительница Мурманска Лариса сделала всё возможное, чтобы обезопасить себя при покупке квартиры. Три независимые юридические проверки, банковская услуга "безопасной сделки" - казалось, все риски были учтены. Однако этого оказалось недостаточно против изощренной мошеннической схемы, при которой пожилых людей под различными предлогами заставляют оформить продажу их недвижимости, оставляя покупателей и продавцов в юридической ловушке.
Уже почти год длится судебная тяжба, в ходе которой Лариса вынуждена продолжать платить ипотеку в 45 тысяч рублей ежемесячно за квартиру, где она не может полноценно жить, пишет тг-канал "Ваза". Единственным выходом стало совместное проживание с предыдущей хозяйкой недвижимости - пожилой женщиной, утверждающей, что стала жертвой мошенников.
Московская семья столкнулась с аналогичной ситуацией, несмотря на тщательную проверку всех документов. В договоре купли-продажи был даже специальный пункт о добровольности действий продавца, были получены справки из наркологического диспансера, выписки из ЕГРН - все формальности соблюдены. Тем не менее, они тоже оказались в числе пострадавших от схемы с "бабушками под влиянием".
Парадоксальная ситуация сложилась в обеих историях: новые владельцы смогли получить доступ к своему законному жилью только при посредничестве журналистов. Теперь обычные квартиры превратились в подобие коммуналок, где в напряженном ожидании судебного решения вынуждены сосуществовать совершенно чужие люди.
Эти случаи обнажают серьезные пробелы в системе защиты прав участников рынка недвижимости. Даже максимальные меры предосторожности не гарантируют безопасности сделки, оставляя людей без крыши над головой и вгоняя в долговую яму. Пока суды медлят с решениями, обычные граждане расплачиваются за несовершенство законодательства своими нервами, средствами и личным пространством.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: tsargrad-ural@mail.ru Присоединяйтесь к нам во ВКонтакте и в Телеграм.