Когда дом управляется ТСЖ, важно помнить: помимо общего реестра собственников необходимо вести отдельный список членов товарищества. Это не просто формальность — документ обязателен и должен ежегодно направляться в ГЖИ 🏡📑
В реестре фиксируются данные, по которым можно идентифицировать членов ТСЖ. Жильцы передают эти сведения добровольно, когда подают заявление о вступлении. Поэтому особенно важно обеспечить сохранность предоставленных данных — ведь утрата или разглашение персональной информации может обернуться серьёзной ответственностью для председателя ТСЖ или иного ответственного лица ⚠️💬
Жилищный кодекс РФ.
Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
Пункт 9: вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в исполнительные органы субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья.
Часть 4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Обычно ведением списка занимается председатель или уполномоченный сотрудник. Но нужно учитывать ещё один момент:
🔹 копия реестра должна быть передана в ГЖИ в первом квартале каждого года;
🔹 нарушение этого требования приводит к ответственности по ст. 19.7 КоАП РФ;
🔹 защита персональных данных — обязанность ТСЖ, и невнимательность здесь может дорого обойтись.
Чтобы избежать неприятных последствий, важно организовать аккуратное ведение реестра, продумать порядок хранения документов и назначить ответственных лиц, которые понимают значимость этой работы 🙂📘
Если вы хотите проверить правильность ведения реестра или настроить процесс так, чтобы избежать рисков, мы с удовольствием поможем.
✍ Напишите ваш вопрос в сообщения группы
🙂 Правовое агентство "Комфортный дом"
📘 Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК
🌍 Работаем по всей РФ
📞 Телефон: +7 (991) 180-70-20
📍 Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2
🌐 Наш сайт
Хотели бы вы, чтобы мы подготовили для вас удобный шаблон реестра членов ТСЖ?
