В Нижнем Тагиле за ноябрь стоимость квадратного метра в новостройках подросла на 0,9%, до 101 217 рублей, а квартир в целом — на 0,1%, до 5 280 929 рублей. Такие данные приводит профильный портал «Мир квартир», который проанализировал рынок нового жилья в городах России с населением более 300 тысяч человек.
В среднем по Уральскому федеральному округу цена квадратного метра увеличилась на 0,62%, до 145 598 рублей, квартир — на 0,4%, до 7 813 241 рубля. При этом в Екатеринбурге квадратный метр подешевел на 0,4% с показателем 168 711 рублей, но общая цена квартиры все равно увеличилась на 0,5% — до 8 312 362 рублей.
В трех крупных городах УрФО стоимость квадратного метра возросла — в Челябинске (+2,1% до 158 456 рублей), Тюмени (+0,7% до 157 169 рублей) и Кургане (+0,4% до 124 091 рублей). Сургут продемонстрировал стабильность (0,0%, 163 943 рубля).
Общая цена квартиры увеличилась в Челябинске (+2,6% до 8 968 790 рублей) и Кургане (+0,8% до 6 639 475 рублей). В Сургуте и Тюмени квартиры слегка подешевели (по -0,8% до 9 963 445 рублей и 7 714 443 рублей соответственно).
В среднем по городам России стоимость квартиры выросла на 1,9% до 8 020 170 рублей.
«Предложение новостроек за месяц сократилось на 17% – сказалось замедление темпов строительства в течение года. Рост цены квадратного метра на первичном рынке в ноябре оказался выше, чем в предыдущие два месяца, но ниже, чем за ноябрь 2024 года, когда он составлял 2%. Со снижением ставки ЦБ в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление, это также связано и с традиционным всплеском активности покупателей к концу года. Если ключевую ставку и далее будут снижать, это сделает ипотеку доступнее, рынок будет более активно «просыпаться», а цены расти быстрее». — считает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
В первом полугодии Нижний Тагил лидировал в России по росту цен на новое жилье. За шесть месяцев стоимость квадратного метра в городе выросла почти на 29%, а квартиры в целом — почти на 33%.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
