Приобретение иностранцами жилой недвижимости в Грузии не дает им права жить в стране благодаря продуманной миграционной политике, заявил премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе.
Осуществление арабской компанией проекта строительства жилых районов Eagle Hills вызвало опасение, что в Грузии появится много иностранцев, которые вытеснят местных жителей.
"По законодательству, при приобретении недвижимости стоимостью от 100 тысяч долларов предполагается выдача вида на жительство. Но это не автоматический процесс и каждый случай проверяется, в том числе с точки зрения безопасности", – сказал Кобахидзе.
При этом он подчеркнул, что приобретение недвижимости в Грузии не гарантирует права на проживание в стране.
"Это кратковременный вид на жительство, который действует на срок от 6 до 12 месяцев. И он не дает никаких гарантий остаться в Грузии. В этом у нас строгая миграционная политика", – сказал Кобахидзе.
Он отметил, что за последние годы было продано 60 тысяч квартир иностранным гражданам, однако это не оказало существенного влияния на демографию страны.
Детали сделки
Грузия подписала инвестиционное соглашение с крупнейшей арабской девелоперской компанией Emaar Properties/Eagle Hills, а также соглашение о создании совместного предприятия, согласно которым арабский инвестор реализует проекты развития на общую сумму 6,6 млрд долларов в Тбилиси и Гонио.
Государство Грузии стало акционером проекта Eagle Hills стоимостью $6,6 млрд и будет иметь 33% акций дочернего предприятия арабской девелоперской компании.
Кроме того, государство осталось совладельцем земли, а также потенциально пригодных для строительства активов. То есть власти не будут участвовать в привлечении капитала, и риск будет на стороне инвестора.
На эти деньги компания планирует построить новый жилой район на участке площадью 590 гектаров недалеко от Тбилиси, а также создать искусственную бухту, яхт-клуб и новый жилой район на участке площадью 260 гектаров к северу от черноморского курортного города Гонио (АР Аджария).
Emaar Properties – многонациональная девелоперская компания, базирующаяся в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания владеет более чем 30 миллиардами активов по всему миру и работает во многих странах Азии, Европы и Северной Америки.