Сегодня 26 ноября 2025 года — тот самый день, когда официально стартовали продажи в комплексе «Южное море 2». То есть до этого всё было: слухи, пересказы, «друг сказал, что скоро». А теперь — цены, планировки и лёгкая паника у тех, кто «ещё не готов, но уже хочет».
История у комплекса такая, будто сценарий писал человек, который любит интригу:
- объект несколько раз менял собственника;
- проект тоже менялся — как минимум пару раз;
- в комментариях под новостями можно было изучать весь спектр русского эмоционального выражения.
Сейчас ситуация такая:
- сине‑белые корпуса №1, 3 и 4 уже построены и сданы;
- но придомовая территория — в формате «пока черновой вариант»:нет детской площадки,
нет спортивной площадки,
озеленение ещё не доведено до красивой картинки из презентации.
Жить — можно.
Фотографировать во двор для рекламного буклета — чуть позже.
Новый корпус уже почти достроен и по факту представляет собой два подъезда, которые застройщик торжественно назвал литерами 2 и 5.
И вот вокруг этих литеров было много споров:
- местные жители,
- владельцы квартир в литере 4
— все они резко стали экспертами по инсоляции и видам из окон.
И логика понятна:
им перекрывают часть вида, а в этом комплексе вид на море — это святое.
Многие покупали квартиры именно ради этого ощущения:
утром кофе, вечером закат — и всё это не на обоях.
Помимо вида, у комплекса есть ещё один сильный аргумент — отличный пляж в 10–15 минутах ходьбы.
То есть не «15 минут на машине и 20 в пробке», а реально пешком.
Это уже автоматически переводит объект в категорию «подходит для отдыха».
Для отдыха — да. Для жизни — «зависит»
Для отдыха:
- море рядом,
- пляж хороший,
- виды прекрасные.
Здесь всё складывается.
Для постоянной жизни есть нюанс:
- в микрорайоне Приморье нет своей школы и детского сада;
- они есть в соседних районах,
- до которых нужно ехать примерно 10 минут на машине.
То есть, если у вас дети и нет машины — вы попадаете в жанр «квест с элементами логистики».
Если машина есть и к утренним развозкам вы морально готовы — вариант реалистичный.
Сроки и застройщик
Ввод в эксплуатацию новых литеров запланирован на 3 квартал 2026 года.
Строит сейчас комплекс ГК «Еврострой» — компания, которая обычно сдаёт проекты без задержек. Для Сочи это прямо серьёзный аргумент в пользу не только «красиво», но и «скорее всего вовремя».
Для кого это всё
Если вы:
- любите потрясающий вид на море из окна,
- готовы мириться с некоторыми компромиссами по инфраструктуре вокруг,
- и мысль «10–15 минут пешком до хорошего пляжа» у вас вызывает радость — очень рекомендую посмотреть комплекс вживую.
Потому что одно дело — читать «вид на море»,
а другое — стоять перед окном и понимать:
«Да, вот оно. И это не картинка, и не телевизор».
Подробности, цифры, планировки и прочая серьёзная информация — на сайте:
https://o-zhk.ru/zhk-yuzhnoe-more-2-sochi
И, конечно, подписывайтесь на канал.
Пусть сначала у вас будут закаты на море в ленте, а потом — из собственных окон.