Клуб выпускников: Полученные в университете знания я активно использую в работе и сегодня

Учеба в НИУ МГСУ — это не только обретение фундаментальных знаний, но и школа логики, поиска нестандартных решений и верных профессиональных связей. Выпускница университета Анна Саврасова, а ныне — руководитель проектов по гостиничной и курортной недвижимости международной консалтинговой компании NF GROUP, рассказывает, как ведущий строительный вуз страны помог ей добиться высот в бизнесе, реализовать ряд уникальных проектов от Калининграда до Камчатки, и почему студенческие годы остаются в сердце навсегда.

— Анна, начнем с главного: почему именно МГСУ? В вашей семье была династия строителей?

— Мне всегда нравилась архитектура, экономика и математика, поэтому после школы я заинтересовалась специальностями «экономика в строительстве» и «экспертиза и управление недвижимостью», которые преподавали в ключевом строительном университете страны. Тогда это были новые направления обучения, и мне понравилось, что в них сочетались как экономические, так и технические дисциплины.

— Чем вам запомнилось время учебы в университете? Какие дисциплины были любимыми?

— Учеба в университете, особенно строительном, это не только «про знания», но и про «тренировку мозга». Физика, сопромат, начертательная геометрия и другие дисциплины заставляют много и глубоко думать, развивать логику, решать нестандартные задачи. Поэтому, несмотря на то, что большинство предметов не были связаны с моей работой, они послужили основой моей профессиональной деятельности. Из профильных дисциплин мне больше всего нравились оценка недвижимости и финансовое моделирование — полученные в ту пору знания я активно использую в работе и сегодня.

— Кто из преподавателей наиболее запомнился? Можете кого-то из них назвать своим наставником?

— Выделить одного наставника сложно — в университете был сильный преподавательский состав. Могу отметить Александра Константиновича Орлова, на занятиях которого мы, студенты, строили свои первые финансовые модели, а также Кирилла Юрьевича Кулакова, с которым разрабатывали бизнес-планы и проводили Best Useанализ. А моим дипломным руководителем и преподавателем по девелопменту была Елена Александровна Гусакова. Именно эти направления позже стали ключевыми в моей профессии.

— Какова была ваша студенческая жизнь? Как она проходила, какие были увлечения, творчество, стремления?

— Было здорово! МГСУ — это же огромный кампус «у леса», где на одной территории располагался практически целый город. Помимо собственно учебы, в университете было много спортивных активностей и концертных мероприятий. Самыми ожидаемыми были яркие соревнования по чирлидингу и, конечно, конкурс «Мисс и Мистер МГСУ». Летом, после второго курса, я участвовала в программе международного обмена Work&Travel USA. Считаю, что именно та поездка положила начало моему интересу к туризму и гостиничному бизнесу.

— Что обучение в МГСУ дало вам в профессиональном плане?

— Прежде всего — прочную теоретическую базу, общее понимание строительной отрасли и умение искать нестандартные подходы к решению задач. Но главное — это люди, «строительный коллектив». Многие из моих однокурсников сегодня работают в отрасли. Мы до сих пор поддерживаем контакт, оставаясь настоящим профессиональным сообществом.

— Как развивалась ваша карьера после выпуска из вуза? Удалось ли реализоваться, достигнуть того, о чем мечталось в студенческие годы?

— Мне нравилось то, что мы изучали в университете, поэтому после выпуска я хотела попасть в «большую пятерку» консультантов рынка недвижимости, где работают профильные специалисты моей сферы обучения. NF GROUP (ранее–Knight Frank) была в их числе. Так и сложилось!

— Какие собственные профессиональные достижения вы считаете наиболее важными?

— Моя основная сфера деятельности — гостиничные и курортные проекты, а также финансовое моделирование. Радует, что за десять лет мне удалось поработать с проектами в интереснейших локациях — от Калининграда до Камчатки. Например, туристический парк «Три Вулкана» — первый комплексный проект Камчатского края. Отмечу, что в 2024 – 2025 годах 16 гостиничных проектов NFGROUP в десяти регионах получили льготное финансирование на реализацию. Среди ключевых личных достижений хотелось бы выделить разработку шаблонов финансовых моделей, которые мы уже много лет используемв работе.

— Звучит действительно масштабно и важно! А что, на ваш взгляд, представляет собой современная строительная отрасль в России?

— Если рассматривать гостиничную и курортную недвижимость, то после пандемии она находится в стадии активного роста. Это относится как к появлению новых проектов, так и увеличению спроса на них. Расширилась и география туризма. Среди туристических регионов можно выделить как исторически сложившиеся зоны — курорты Черноморского побережья России и Кавказские Минеральные Воды, так и локации, которые стали популярными за последние пять лет, продемонстрировав более чем двукратный рост внутреннего турпотока. Речь идет об Алтае, Камчатке, Сахалине, Байкале, республиках Северного Кавказа и т.д.
Важный фактор роста — государственная поддержка: льготное кредитование, налоговые преференции, субсидии. Все это способствует развитию отрасли.

— Как можно привлечь в строительную отрасль молодых людей?

— С помощью профильных стажировок и предоставления гибкого графика работы на этапе обучения. В наше время этого не было, и, главное — не было удаленного формата работы. Приходилось работать полный день и параллельно учиться. Сегодня такие возможности есть — и это прекрасно. В нашей команде уже трудятся многие талантливые молодые специалисты.

— Что бы вы посоветовали тем, кто учится в МГСУ сегодня?

— Сохранять и приумножать знания, полученные в МГСУ. Поддерживать связь с университетом и одногруппниками, вашими будущими коллегами по «строительному рынку». В плане карьеры хотелось бы посоветовать определиться со сферой, в которой вы хотите работать дальше. Пробуйте делать шаги в этом направлении, внимательно работать и не бояться задавать вопросы! Все получится!