В России растет число заемщиков, оформляющих ипотеку повторно. По данным Сбербанка, за девять месяцев 2025 года 37% всех ипотечных сделок совершили клиенты, у которых уже была или есть ипотека. Для сравнения: в 2020 году этот показатель составлял всего 25%.
Как рассказал РБК зампред правления Сбербанка Тарас Скворцов, наибольший рост показала группа клиентов, у которых ипотека была полностью погашена и которые решили взять новый кредит — их стало вдвое больше. Таких заемщиков — 20% от общего числа. Еще 17% — это те, кто взял ипотеку в дополнение к уже действующему кредиту.
По мнению аналитиков, рост доли «повторных ипотечников» связан с тем, что в условиях снижения доступности ипотечных программ квартиры все чаще покупают более обеспеченные россияне. Именно они готовы улучшать жилищные условия повторно.
Эксперты предполагают, что в 2026 году эта доля может вырасти еще больше — при условии, что ставки не снизятся, а требования к заёмщикам останутся жесткими.