МЕГА-ААА-ЛИМИТ по семейной ипотеке для тех, кому 12 000 000₽ не хватает для покупки квартиры-мечты
Итак, государство даёт 12 млн под 6% по семейной ипотеке (только для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей)… А что если нам нужна большая квартира, и ипотекой на 12 млн вопрос не решить?
Вот решение этой задачки:
1️⃣ мы берём 12 млн под льготную ставку 6% (можно привлечь донора)
2️⃣на разницу - сверху оформляем второй кредитный договор по рыночной ставке (про первый взнос мы тоже не забываем, конечно).
3️⃣вуаля — теперь вы можете купить именно ту квартиру, о которой мечтали!
Итак, переходим к примерам
(квартиры и планировки в карточках)
1️⃣3Е-к.кв 61,7 кв.м:
• Цена: 29 849 029₽
• ПВ 20,1%: 5 999 655₽
• 1 кредитный договор: 12 000 000₽
• Платеж ставка 6%: 71 946₽/мес
• 2 кредитный договор: 11 869 349₽
• Платеж ставка 19,29%: 191 415₽/мес
• Срок: 30 лет
2️⃣2-к.кв 62 кв.м:
• Цена: 29 972 583₽
• ПВ 20,1%: 6 024 489₽
• Платеж: 297 073₽/мес
• Ставка: 14,7% (среднеарифметическая)
• Срок: 30 лет
3️⃣3Е-к.кв 53,7 кв.м:
• Цена: 53 540 480₽
• ПВ 43,9%: 23 540 480₽
• 1 кредитный договор: 12 000 000₽
• Платеж ставка 6%: 71 946₽/мес
• 2 кредитный договор: 18 000 000₽
• Платеж ставка 19,29%: 294 899₽/мес
• Срок: 30 лет
4️⃣2-к.кв 57,4 кв.м:
• Цена: 21 668 213₽
• ПВ: 4 355 311₽
• Платеж: 147 969₽/мес
• Ставка: 9,67% (средняя)
• Срок: 30 лет
5️⃣3Е-к.кв 61,3 кв.м:
• Цена: 26 750 000₽
• ПВ 20,1%: 5 376 750₽
• 1 кредитный договор: 12 000 000₽
• Платеж ставка 5,99%: 71 869₽/мес
• 2 кредитный договор: 9 373 250₽
• Платеж ставка 12,99%: 103 614₽/мес
• Срок: 30 лет
А вот тут мы для вас подробно расписали, как работает ипотека со сверхлимитом — переходите по ссылке: https://t.me/blondinka_v_nedvigke/4836
🔥 А если не хотите ломать голову над скучными арифметическими расчетами, то просто опишите нам свою задачу: +79166887513
И мы сделаем подборку квартир и расчёты специально для вас!
