Стройплощадка требует договора с энергетиками
Надежда БЕЛОУСОВА, адвокат:
«В данном деле окружной арбитражный суд не просто разрешил частный спор, а дал развернутую правовую квалификацию для нижестоящих судов, основываясь на практике ВАС и ВС РФ.
Практика по данному вопросу неоднородна.
Например, Арбитражный суд Московского округа в подобной ситуации указал, что подрядчик, выполняя работы по договору подряда, являлся обладателем строительной площадки. Следовательно, он нес ответственность за бездоговорное потребление электрической энергии за переданный объект, так как именно подрядчик отвечал за возведение объектов электросетевого хозяйства (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.09.2025 № Ф05-14594/2025 по делу № А40-214142/2024).
В других судебных актах суды часто обосновывают обязанность подрядчика оплатить бездоговорное использование электроэнергии через условия договора, которые могут содержать условия о необходимости подрядчику заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (например, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20.01.2025 № Ф09-7015/24 по делу № А71-888/2023).
Вопросы ответственности за бездоговорное подключение к электросетям в российском законодательстве урегулированы. На основании п. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. Помимо этого, за такие действия предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность (ч. 1 ст. 7.19 КоАП РФ, ст. 215.3 УК РФ).
Однако вопросы гражданско-правовой ответственности исходят из условий договора, заключенного между подрядчиком и заказчиком. Если, например, из договора не следует обязанность подрядчика заключить договор энергоснабжения, как в примере рассматриваемого дела (ВШЭ и Ленэнерго), то заказчику трудно будет взыскать стоимость такого бездоговорного потребления.
Если же в договоре такая обязанность подрядчика фигурирует, то ему придется оплачивать ресурс, о чем свидетельствует сложившаяся судебная практика».
