Защита пенсионеров от мошенников: новый законопроект 📜
Привет, друзья! 👋 Сегодня поговорим о важной инициативе, которая может серьёзно изменить рынок недвижимости и защитить самых уязвимых участников сделок — пенсионеров. В Госдуму внесён законопроект о борьбе с так называемыми «пенсионерскими схемами». Давайте разберёмся, что это значит и как это будет работать.
Что такое «пенсионерские схемы»? 🕵️
К сожалению, мошенники нередко используют доверчивость пожилых людей, чтобы обманным путём завладеть их недвижимостью. Под видом «выгодной сделки» или «помощи» злоумышленники вынуждают пенсионеров подписывать документы, лишающие их жилья. Новый законопроект призван поставить надёжный заслон таким преступлениям.
Какие меры предлагаются? ✅
- Семидневный «период охлаждения»
После подписания договора купли‑продажи продавец (пенсионер) получит 7 дней на размышление. Это время нужно, чтобы:
- проверить, не действовал ли он под давлением мошенников;
- проконсультироваться с близкими или юристами;
- при необходимости — отменить сделку.
- Безопасный расчёт
Деньги за проданное жильё продавец сможет получить только после государственной регистрации перехода права собственности. Более того, выплата будет возможна исключительно на банковский счёт— это исключит риски передачи наличных мошенникам.
- Подтверждение места проживания
Если продаётся единственное жильё, продавец должен будет доказать, что у него есть другое место для проживания. Это гарантирует, что пенсионер не останется без крыши над головой.
Когда вступит в силу? 📅
Если законопроект будет принят, он начнёт действовать с 1 января 2026 года. Это даст время всем участникам рынка адаптироваться к новым правилам.
Почему это важно? 💡
Эти меры — серьёзный шаг к защите прав пенсионеров и повышению безопасности сделок с недвижимостью. Они:
- снизят риски мошенничества;
- дадут людям время на взвешенное решение;
- исключат возможность «чёрных» схем с наличными.
Конечно, любые изменения вызывают вопросы, но в данном случае цель очевидна — защитить тех, кто больше всего нуждается в поддержке.
А что думаете вы? Поделитесь мнением в комментариях! 👇 и поддержите канал подпиской🫰🏼😊
#недвижимость #мошенничество #пенсионеры #законопроект #защитаправ
