👀 Вы это видели ?!
Завтра (26 ноября) Парус-Норд выпускает последнюю партию паев ($RU000A104KU3) со скидкой 1,4% по цене 1230 руб.!
🔥Это историческое событие для фонда. Средства от этого размещения будут направлены на полное погашение кредита (0,88 млрд руб).
Это значит, что фонд полностью перейдёт в собственность пайщиков, и вся прибыль от аренды будет поступать нам-инвесторам, без вычета процентов по займам.
Только за 2025 год на обслуживание долга ушло 54 млн руб.
Почему это важно?!
При цене размещения в 1230 руб. текущая доходность пая составляет 12,2%.
Но главное — размытия больше не будет, и будущий рост арендных платежей полностью распределится между пайщиками.
Перспективы:
💰 Уже в 2026 году арендная доходность может вырасти до 12,4% (исторически УК Парус всегда выполняла поставленные таргеты)
💸 Ожидается рост стоимости актива на 18% — благодаря увеличению арендных ставок и высокому спросу на складские помещения, что напрямую повлияет на стоимость пая.
Я приобрёл свой первый пай «Паруса» ещё в январе 2023 года и с тех пор ни разу не пожалел об этом решении. ☺️
