Сегодня я покажу вам по-настоящему уникальную квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, Колокольная ул., 11. И расположена она в одном из самых узнаваемых и самобытных зданий города — в знаменитом Пряничном доме, известном также как «Дом-пряник».
Это особенный исторический доходный дом архитектора Никонова Н.Н., который внёс огромный вклад в развитие неорусского стиля конца XIX века.
Дом был построен в 1899 году, и его фасад невозможно спутать ни с чем другим. Пёстрый и красочный, он буквально притягивает взгляд:
- открытая кладка кирпича,
- майоликовые вставки,
- наличники окон, напоминающие кокошники из русских сказок,
- шатровая крыша, создающая ощущение, будто дом — часть сказочного городка.
Особой любовью у петербуржцев пользуется парадная, потому что здесь частично сохранились витражи с изображениями кустов черники и других растительных мотивов. Оригинальные дубовые двери, старинные ручки, подлинные номерные знаки — всё это создаёт невероятную атмосферу конца XIX века, когда город рос и украшался такими вот уникальными зданиями.
Сегодня Пряничный дом является объектом культурного наследия регионального значения — «Собственный дом Н.Н. Никонова». И попадание внутрь уже само по себе похоже на маленькое путешествие во времени.
Квартира как отражение эпохи — и её проблем
Квартира, о которой пойдёт речь, расположена на третьем этаже, её общая площадь — 124 кв. м. С первого взгляда видно, что здесь сохранились действительно ценные элементы архитектурно-художественной отделки: особенно впечатляют арочные проёмы в прихожей, которые сразу отсылают нас к стилистике неорусского дома.
Но, как это часто бывает с квартирами исторических зданий, красота соседствует с определённой хаотичностью и следами переделок разных десятилетий. Например, расположение санузла и вход в него вызывают вопросы: современные коммуникации вписаны не самым удачным образом, и это явно нарушает первоначальную логику пространства.
Планировка тоже далека от идеальной. Из просторной прихожей мы можем попасть лишь в одну-единственную комнату — площадью 28,9 кв. м.
Это гостиная, и она же — главный узел квартиры:
- здесь расположен массивный книжный шкаф,
- стоит фортепиано,
- есть диван с журнальным столиком,
- а на потолке сохранилась оригинальная лепнина, окружавшая люстру.
Гостиная — полностью проходная. Из неё можно попасть и в прихожую, и в спальню, и в кухню-столовую. Такая анфиладность ценна с точки зрения истории, но создаёт определённые бытовые сложности.
Перед тем как мы продолжим…
Перед тем как посмотреть на спальню и кухню-столовую, хочу напомнить: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, и если вам хочется приобрести действительно уникальный объект — в старом фонде, с историей, с характером — вы можете обращаться ко мне.
Я подберу варианты, проведу юридическую проверку, помогу пройти через оформление сделки и расскажу всё, что нужно знать о доме, который вы выбираете. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Спальня и та самая изумрудная печь
Спальня площадью 21,9 кв. м выглядит необычно, но атмосферно. Здесь стоит массивная деревянная мебель, создающая ощущение солидности и даже немного патриархальности. Кроме того, выделено отдельное место для чтения или спокойных разговоров — два кресла стоят возле небольшого круглого деревянного столика.
На потолке снова можно увидеть лепнину — подлинный элемент дореволюционного декора.
Чтобы попасть в кухню-столовую, нужно вновь пройти через гостиную. И вот здесь, на пути, находится крошечная деталь, которая перевешивает все недостатки квартиры — печь изумрудного цвета.
Когда заходишь из прихожей, её не видно. Но стоит из спальни — и перед глазами появляется невероятной красоты объект, который сложно описать словами. Это не просто зелёный цвет — это насыщенный изумруд с глубокими синими нотами. Печь выглядит как музейный экспонат и, пожалуй, сама по себе делает эту квартиру по-настоящему ценной.
Последнее помещение квартиры — кухня-столовая площадью 37 кв. м.
И здесь есть нюанс: кухня расположена в небольшой нише, словно вдавленной в стену, и всё пространство подстраивается под неё. По сути, кухню можно было бы вынести в другое место или хотя бы обыграть иначе — было бы удобнее. Но исторические квартиры не обязаны быть идеальными, они редко подстраиваются под современные стандарты.
Тем не менее здесь сохранились такие элементы, как подлинная анфилада, серебряная фурнитура на окнах, и, конечно, тот самый вид из окна — настоящий, неподдельный петербургский вид, который невозможно перепутать ни с чем.
Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: