Недвижимость Сальвадора: terra incognita для западных инвесторов
По данным Национального центра регистрации (CNR) Сальвадора, в 2025 году число операций с недвижимостью в стране увеличилось примерно на 12 % по сравнению с прошлым годом.
В среднем квартиры среднего класса в пригородах Сан-Сальвадора сейчас стоят $175 тыс., дома - $250 тыс. В более бедных департаментах (например, Кабаньяс) стоимость жилья варьируется в широком коридоре от $60 тыс. до $150 тыс. Земельные участки в зонах урбанистического роста стоят пока до $1100 за м².
Столица Сан-Сальвадор и пригороды (Эскалон, Сан-Бенито, Нуэво Кускатлан) лидируют по инвестициям и росту цен. В отдалённых департаментах рост есть, но доступность сдерживают высокие требования к кредитам и ипотеке.
Инвесторов в основном привлекают такие локации как Сан-Сальвадор, Ла-Либертад и побережье (Санта-Текла, Валье Дульсе, Апопа).
