Подключение дома к электрическим сетям - это регулируемая законодательством процедуру, которая правильно именуется технологическое присоединение (ТП). Ее регламент установлен Постановлением Правительства РФ № 861.
Правовая основа и исходные условия
Основанием для подключения является договор об осуществлении технологического присоединения, заключаемый с сетевой организацией (п. 1 ст. 26 Закона № 35-ФЗ). Важным параметром является максимальная мощность энергопринимающих устройств.
- Сетевая организация обязана выполнить мероприятия по ТП в срок, не превышающий 6 месяцев. Однако на практике, при отсутствии необходимости строительства новых сетевых объектов, сроки часто составляют от 30 до 90 рабочих дней с момента заключения договора.
- Стоимость технологического присоединения для физических лиц по упрощенной процедуре является регулируемой и устанавливается региональным органом тарифного регулирования. Она является единой для всех заявителей в регионе при условии, что расстояние от существующих электросетей до границы участка не превышает:
300 метров - в городах и поселках городского типа;
500 метров - в сельской местности.
Превышение данного расстояния ведет к расчету стоимости по индивидуальным ставкам, что существенно увеличивает затраты.
Упрощенный порядок подразумевает:
✔ Подачу заявки по установленной форме с минимальным пакетом документов (паспорт, правоустанавливающие документы на дом и участок).
✔ Отсутствие необходимости в разработке и согласовании проектной документации на энергопринимающие устройства заявителя.
✔ Заключение договора в упрощенном порядке через личный кабинет на портале госуслуг или сайте сетевой организации.
Занижение заявленной мощности без проведения предварительного расчета электрооборудования может в будущем привести к необходимости прохождения процедуры увеличения мощности, что равнозначно новому технологическому присоединению.
Алгоритм действий:
1. Определение сетевой организации и гарантирующего поставщика
Для начала надо установить организацию, в чьей зоне ответственности находятся ближайшие к участку объекты электросетевого хозяйства (ВЛ, КЛ, ТП) с классом напряжения до 20 кВ. Информацию можно получить:
✔ Путем направления официального запроса в орган местного самоуправления (срок ответа – 15 дней).
✔ Через публичные онлайн-сервисы или официальные сайты сетевых компаний региона.
Параллельно следует определить гарантирующего поставщика (ГП) через федеральный информационный реестр на сайте ФАС России. Данные о ГП потребуются при заполнении заявки.
2. Подача и рассмотрение заявки
Заявка подается в выбранную сетевую организацию лично, почтовым отправлением или в электронной форме через Единый портал госуслуг.
К заявке прилагаются документы, подтверждающие право на объект недвижимости и земельный участок.
Рекомендуется заранее уточнить у сотрудников сетевой организации корректную формулировку для наименования подключаемого устройства (например, «частный жилой дом» или «ВРУ»), чтобы избежать возврата заявки на доработку.
3. Заключение договора и выполнение технических условий
В течение 10 дней с даты получения заявки сетевая организация направляет заявителю для ознакомления пакет документов, включающий:
✔ Проект договора технологического присоединения.
✔ Технические условия (ТУ).
✔ Расчет стоимости и график платежей.
После подписания договора и внесения первого платежа (15% от суммы) договор считается заключенным.
Технические условия содержат перечень мероприятий, которые должна выполнить каждая из сторон.
Заявитель, как правило, обеспечивает подготовку энергопринимающих устройств в границах своего участка: монтаж внутренней проводки, установку щитового оборудования, прокладку кабеля до точки присоединения.
4. Фактическое присоединение и энергоснабжение дома
По завершении всех мероприятий, предусмотренных ТУ, сетевая организация уведомляет заявителя о готовности к подключению. На этом этапе производится установка и опломбирование прибора учета, оформляется акт допуска в эксплуатацию.
С момента первого подключения к сети и начала потребления электроэнергии договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком считается заключенным в силу закона (п. 1 ст. 540 ГК РФ).
Отдельного обращения к поставщику для его оформления не требуется.
__________________________________________
✨ Подписывайтесь на мой Телеграм канал.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко