В Волгоградской области собираются внести изменения в процедуру оплаты капремонта.
Согласно документации законопроекта, внесенного в облдуму, изменения затронут статью 7 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме может быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта. Средства будут поступать на специальный счет или реквизиты специализированной некоммерческой организации.
Законопроект устанавливается срок вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в МКД о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и переход на спецсчет — через один год после получения регоператором такого решения, но не ранее полного погашения имеющейся задолженности.
В случае, если решение о формировании фонда капремонта на счете регоператора было принято органом местного самоуправления и сам ремонт в таком доме проведен не был, то соответствующее решение вступает в силу через один месяц со дня его получения регоператором.
Если жильцы решили все-таки отказаться от услуг Фонда, Федеральным законом № 403-ФЗ предусматривается, что решение общего собрания собственников в МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы, должно быть направлено способом, позволяющим подтвердить факт получения его адресатом.
В случае, если решение общего собрания об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направлено владельцу спецсчета или региональному оператору до дня вступления в силу Федерального закона № 403-ФЗ, то оно начинает действовать через один месяц после получения владельцем спецсчета такого решения и через один год после получения решения, региональным оператором при условии соблюдения собственниками правила, предусмотренного частью 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Несмотря на то, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если на проведение капремонта общего имущества в МКД предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта допускается только при условии полного погашения такой задолженности.
Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX.
Михаил Антонов