Многим интересно, где же все-таки жить лучше? У меня есть ответ. Он в том, что так просто на этот вопрос не ответить...
Чтобы говорить хоть с минимальным правом на серьёзное лицо, нужно проделать огромную работу. То есть построить математическую модель, которая будет учитывать:
- Экономические факторы;
- Социальные факторы;
- Политические факторы;
Каждый из пунктов — по сути уже отдельная математическая модель, с некоторой долей допущений (потому что по-другому никак). А изначальный вопрос — это уже метамодель, которая на выходе должна давать нам некоторый итоговый индекс.
Короче говоря, это мне сейчас не по плечу. Может, через год, если поезд самообразования не пойдёт с рельсов.
Сейчас я и не собираюсь говорить исключительно всерьёз. Это всё-таки просто мой блог, можно и не париться так сильно.
Я, в общем, о чем: мне стало интересно, сколько лет своей жизни средний условный человек должен потратить на то, чтобы получить своё жильё. Методология исследования простая как в детском саду:
- выбираем список стран;
- гуглим самый дорогой и богатый город в этой стране;
- гуглим медианную зп в этом городе и стоимость квадратного метра (тут я буду брать первую информацию из гугловского обзора от ИИ, мы не научную науку тут варим);
- делаем наши великолепные выводы.
Да, я знаю, что польза такого исследования в общем отсутствует. Но общий вывод, что некий средний человек в том конкретном городе может купить себе квартиру за столько лет мы сделать сможем. Просто в нашей картине не будет никаких причин, только итоги.
Метраж нашей условной квартиры пусть будет 33 квадратных метра.
И наконец-то, наши участники:
- Россия, Москва, 1 140 $ в месяц, 5 627 $ за м^2;
- США, Нью-Йорк, 5 250 $ в месяц, 9 300 $ за м^2;
- Германия, Мюнхен, 5 596 $ в месяц, 9 187 $ за м^2;
- Польша, Варшава, 2 070 $ в месяц, 4 086 $ за м^2;
- Англия, Лондон, 5 185 $ в месяц, 13 100 $ за м^2;
- Япония, Токио, 2 480 $ в месяц, 14 000 $ за м^2;
- Китай, Шанхай, 1 072 $ в месяц, 8 000$ за м^2.
Для Варшавы, Токио и Шанхая точных данных по медианной зарплате сразу не нашлось, поэтому там значения, эстимированные из средних зарплат — медианная обычно примерно на 20% меньше.
Стоимость квадратного метра также условная, потому что есть факторы отличия: новый дом или вторичное жильё, какой район. Но нас интересует порядки, а не точные расчёты.
Итак... Вот результат:
- Мюнхен — 55 месяцев или 4 года и 7 месяцев;
- Нью-Йорк — 59 месяцев или 4 года и 11 месяцев;
- Варшава — 66 месяцев или 5 лет и 6 месяцев;
- Лондон — 84 месяца или 7 лет ровно;
- Москва — 163 месяца или 13 лет и 7 месяцев;
- Токио — 187 месяцев или 15 лет и 7 месяцев;
- Шанхай — 247 месяцев или 20 лет и 7 месяцев.
Грустно как-то получилось. Лучше бы и не начинал смотреть...
В Мюнхене, Нью-Йорке или Варшаве вроде бы всё ещё ничего, плюс/минус пять лет и ты мини лендлорд. Если не ел, не пил, не болел, ходил голый и босиком.
А вот жителям Шанхая — моё вам почтение. Ну и терпения, конечно.
И под конец ещё раз зафиксируем: я брал первые попавшиеся данные в выдаче, сама методология как таковая отсутствует. Это не исследование. Так, баловство.