В 2025 году инвесторы спрашивают: «Куда вложить деньги, если всё нестабильно?»
• Кредиты подорожали,
• Ключевая ставка — рекордная,
• Фондовый рынок — волатилен,
• Криптовалюта — рискованна,
• Иностранные биржи — недоступны.
А вклады? Да, в банке сейчас можно получить до 16% годовых. Но… это иллюзия доходности. Реальная инфляция — выше. А значит, ваши сбережения тают. А вот недвижимость, особенно апартаменты в центре Новосибирска, — работает на вас, даже когда рынок «спит». «Инские Холмы 4» — не просто апартаменты, а инвестиционный инструмент. Это — новая очередь культового сити-квартала у Михайловской набережной.
Уже есть всё, что нужно:
• Собственный пешеходный мост на набережную,
• 5 минут до метро «Речной Вокзал»,
• Более 120 бизнесов внутри квартала — кафе, фитнес, бьюти, стоматологии,
• Подземная и наземная парковка с почасовой арендой.
И главное — студии будут сданы с отделкой «под ключ». Вы не вкладываете в «пустой короб», а получаете готовый актив для сдачи в аренду.
4 МИФА об инвестициях в недвижимость.
Миф 1: «Дорогая ипотека убьет рынок»
Правда: Стоимость строительства растёт.
→ Бетон за год — +20%,
→ Арматура — +13%.
Центральные объекты не дешевеют — они дорожают.
Миф 2: «Арендная доходность низкая»
Правда: В Новосибирске аренда выросла на 60% за 2023–2025 (restate.ru). Кто не может купить — снимает. И платит всё больше.
Миф 3: «Вклады выгоднее»
Правда: Банки обещают 16%, но реальная доходность — ниже инфляции. Недвижимость — единственный актив, который растёт в цене и приносит стабильный доход.
Миф 4: «Покупать сейчас — бессмысленно»
Правда: По опыту 2008 и 2015 годов — уже через 1–2 года ставки падают.
А за это время ваш апарт дорожает, и вы успеваете зафиксировать цену на старте. Инвестиционная стратегия: вклад + недвижимость = двойной профит.
У вас есть 5 млн рублей? Не кладите всё в банк. Сделайте лучше.
Шаг 1.
Покупаете апартаменты в «Инских Холмах 4» (от 5 млн ₽). Вносите 15% первоначальный взнос → фиксируете цену.
Шаг 2.
Оформляете беспроцентную рассрочку от застройщика. График платежей — на 1,5–2 года (до сдачи в 4 квартале 2026).
Шаг 3.
Оставшиеся средства размещаете во вклады с капитализацией. Срок вклада — под срок рассрочки.
Результат к 2026 году:
• Получаете проценты по вкладу,
• Имеете готовый апартамент «под ключ»,
• Начинаете сдавать в аренду (доход от 40 000 ₽/мес),
• Апарт подорожал за время строительства,
• Можно рефинансировать остаток по уже подешевевшей ипотеке.
Почему именно «Инские Холмы 4»?
• Локация: у воды, в центре, рядом с транспортом,
• Бренд: «Инские» — одна из самых громких локаций Новосибирска,
• Спрос: высокая арендная востребованность от студентов, IT-специалистов, предпринимателей, путешественников.
• Гибкость: можно купить студию, офис или целый этаж,
• Доход: даже студия 26,5 м² окупается за 8–10 лет с учетом роста стоимости.
Хочешь рассчитать свой сценарий? Мы не обещаем золотые горы. Но покажем реальные цифры под ваш бюджет. Оставьте заявку на сайте — покажем планировки, рассчитаем доходность, подберем стратегию.
Ключевые факты
• Проект: «Инские Холмы 4».
• Цена от: 5 млн ₽;
• Сдача: 4 квартал 2026;
• Отделка: «под ключ» (все студии);
• Локация: ул. Большевистская, 38 → пешеходный мост на набережную;
• Метро: «Речной Вокзал» — 5–10 мин;
• Инфраструктура: 120+ бизнесов внутри квартала.
Сайт проекта: сити-квартал «Инские Холмы» звоните +7(383)205-95-95 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф