Я уже два с половиной года живу в Санкт-Петербурге. (Или всего два с половиной? Это с какой стороны посмотреть, конечно)
Что имею в активе за прошедший год на сегодняшний день.
Итак, работаю чуть больше года в одном месте. Наверное, это уже можно считать стабильностью.
На майские - вояж в Нижний Новгород. Супергород, кстати. Ничуть не уступает распиаренной Казани. Два раза в год стабильное паломничество к родителям в Сибирь, к истокам. Каждая поездка дней на десять, летом и на Новый год, это святое. Плюс короткие выезды на уик-энды (в парк Монрепо в Выборге с кавалером и в Псков с сыном).
Ну, походы в музеи, на выставки, в театры и не сосчитать. Пробегусь, пожалуй, по тем, которые помню, кратенько. Выставка-байопик "Виктор Цой. Человек-легенда" (в Севкабель Порт)- очень даже зашла, под большим впечатлением были и я, и сын. Выставка картин Карла Брюллова "Великий Карл" (в Русском музее), полотна импрессионистов (4 этаж Главного штаба Эрмитажа) - просто чудо какое-то. "Залезли" как-то с сыном на смотровую площадку небоскреба Лахта, 86 этаж, в составе экскурсии (не 124 этаж Бурдж Халифы, конечно, но тоже вполне себе впечатляюще).
И по завершающей: спектакль-легенда "Братья и сёстры" в МДТ с Елизаветой Боярской в одной из ролей. Продолжительность спектакля с 14 ч. 30 мин. до 22 ч. вечера, с двумя антрактами и одним перерывом на обед. Есть спорные моменты, связанные с политикой и чрезмерным выпячиванием некоторых исторических событий. Но в целом на сути это не сказалось. Очень достойно. Какой-то новый уровень мурашек.
Ну и самое главное. Минус большая хата в Сибири. Плюс две студии в Петербурге, для меня и для сына.
Началось всё с того, что прошлой зимой наше предприятие вошло в состав огромного холдинга. И все пошло по одному месту. Я вначале честно пыталась адаптироваться, маневрировать, приспособиться как-то. Но тщетно. Ситуация только усугублялась от месяца к месяцу. Я не выдерживала дикого темпа работы (с несуразными противоречащими друг другу требованиями), диких переработок и такого же дикого стресса. Каждую пятницу после работы (часов в девять вечера, ибо задерживаться после рабочего дня стало нормой), я прямиком плелась в алкашный магазин у дома. И снимала стресс алкоголем, иначе бы спятила. И это я, человек очень мало пьющий в обычной жизни. Сил в выходные не было ни на что. Ситуация выглядела как тупиковая.
Летом прошлого года хозяин студии, которую мне арендовало предприятие, сообщил о своем решении продавать своё жильё в течение примерно трех - четырех месяцев.
Жизнь подталкивала меня к каким-то важным решениям. И они были очень непростыми. Работу мне нужно было менять, это раз. Жилье в любом случае искать новое, это два. При этом на мне еще платная учеба сына в университете. И содержание этого же самого сына, поскольку его подработка курьером в Самокате (в свободное от учебы время) погоду не делала. То есть новая работа должна быть с приличным уровнем дохода, как минимум не менее текущего (а лучше, конечно, с бОльшим. Отмечу тихонько на полях: сбылось).
Сначала я размышляла над тем, а не начать ли мне сдавать свою квартиру в Сибири. На деньги от аренды снимать себе жилье в Петербурге. Уволившись из холдинга, я потеряла бы те преференции (в частности, аренду жилья за счет предприятия) и соцпакет, которые мне предоставили при переезде. Однако я быстро поняла, что четырехкомнатная квартира - это не самый удачный объект под сдачу в аренду. Жильцами будут либо многодетная семья (в лучшем случае), либо аул узбеков (простите). И в том, и в другом случае придется делать ремонт после их проживания, иначе потом я не смогу квартиру выгодно продать.
Минус такого варианта был еще и в том, что я не решила бы проблему проживания сына. А он к тому времени уже два года жил в кошмарной студенческой общаге с тараканами, проблемами с отоплением и регулярными пожарами из-за старой проводки. Арендовать две квартиры я бы не потянула, цены на аренду жилья в Питере улетели куда-то в космос. А съезжаться и жить на одной территории не хотели ни я, ни он.
Да и честно говоря, задолбалась я в своем возрасте (мне 48) прыгать по чужим углам. В течение года после переезда мне пришлось сменить две квартиры. И впереди опять маячил переезд.
И тогда я решилась на продажу. Иногда в жизни приходится принимать оооооочень сложные судьбоносные решения. К которым потом обязательно периодически возвращаешься мысленно. И спрашиваешь себя в стопятьсотый раз, а правильно ли я поступила? И это было как раз одно из них. Если объективно смотреть на вещи, то квартира эта всё равно была на продажу. Не сейчас, так потом. Когда-то она покупалась для проживания большой семьи, а так как мой брак распался еще в 2021 году, то и надобность в такой большой квартире отпала. Благодаря своему решению я закрыла не только все свои текущие потребности, но и выделила стартовый капитал сыну.
Сердце обливалось кровью. Квартиру эту я очень любила. В ней был любовно устроен каждый уголок. Всё было шикарно отремонтировано (гостиная - по индивидуальному дизайн-проекту, включая кондиционер), установлена прекрасная сантехника в санузле, кухня полностью укомплектована всевозможной бытовой техникой. И самое печальное - мне пришлось продать квартиру со всей мебелью, бытовой техникой и обстановкой. Включая деревянный спальный гарнитур из массива ангарской сосны.
Везти мебель-технику за тридевять земель не имело никакого смысла. Даже если бы я решила разориться на транспортную компанию и привезла-таки весь этот скарб в Петербург, то ставить его всё равно было бы некуда. Студия - это совсем другой тип жилья. И требует совсем другого подхода в организации эргономики жилого пространства. Поэтому мы забрали из старой квартиры только личные вещи, фотоальбомы, любимые книги, постельное белье и полотенца, мелкую технику да кое-какие мелочи, дорогие как память.
В общем, в начале июля я составила план на четыре месяца. Нашла хорошего риелтора, приступили к подготовительным процедурам. В концу июля риелтор отфотала квартиру, разместила объявления на разных площадках.
В начале августа мы с сыном приехали в Сибирь в отпуск. Выписались из квартиры, упаковали вещи. Часть отправили СДЭКом, часть отвезли на хранение к моим родителям, часть продали на Авито, часть раздарили друзьям-родственникам. Выкинули много хлама на помойку. Отмыли и подготовили квартиру к продаже.
Уже в конце августа нарисовался реальный покупатель, который был очень заинтересован и планировкой, и обстановкой, остающейся в квартире. Мужчина переезжал с семьей из Норильска. И так же, как и я, оставлял всё в старой квартире. Ему везти из Норильска шкафы-холодильники было еще более нерентабельно, чем мне свои в Петербург.
Пока у покупателя шла продажа его квартиры и сбор документов к ипотеке, я занималась подбором вариантов жилья в Петербурге. Мы с сыном все ноги исходили, объездили кучу районов. И когда я пришла заключать договор к риелтору - уже чётко знала район и все параметры будущего жилья. После этого начались бесконечные просмотры квартир, в будни после работы и в выходные.
Предварительные договоры купли-продажи были заключены в чётком соответствии с моими пожеланиями. А именно: максимально быстрая и прозрачная покупка максимально ликвидной недвиги (вторички) в новых домах от хорошего застройщика в хорошем районе, с обжитой инфраструктурой вокруг. Без всяких встречных сделок, материнских капиталов, наследных квартир, продаж по доверенности от имени хозяина, уехавшего в Новую Гвинею и т. д.
В обеих студиях ремонт от застройщика в удовлетворительном состоянии, а также комплект всей мебели и бытовой техники, по типу "заходи и живи". Моя квартира в пешей доступности от метро (20 минут), квартира сына чуть подальше (пять трамвайных остановок от меня, отличные новые скоростные трамваи по выделенной линии). До центра мне очень близко, буквально три остановки на метро. Что очень удобно, когда я возвращаюсь домой из театров после длинных спектаклей.
Можно было бы купить каждому по полноценной приличной однушке, но это была бы уже окраина с плохой транспортной доступностью и пропиской не Питера, а Ленобласти. Поэтому мы решили пожертвовать квадратными метрами в пользу удобства и близости к центру. От покупки квартир от застройщика отказались по причине того, что всё жилье (доступное нам по цене) строится далеко от метро, зачастую с отсутствующей инфраструктурой вокруг, да еще и с черновой отделкой, а делать ремонт в наши планы совсем не входило.
В тот период я была жутко замотана и на работе, и в жизни. Чрезвычайно сильно нервничала, так как по жилью цепочка у нас в итоге выстроилась довольно длинная: сначала сделка по продаже квартиры моего покупателя в Норильске, тут же сделка по продаже моей квартиры в Сибири, следом две сделки по покупке мной квартир в Петербурге. Если бы какое-то звено по любой причине выпало, то, понятное дело, вся цепочка накрылась бы медным тазом.
А разорванная цепочка автоматически отодвигала мои планы на смену работы, ставшей к тому моменту просто невыносимой. Так как я прекрасно понимала, что все вопросы с недвижимостью мне во что бы то ни стало необходимо уладить ДО смены работы.
Моральное состояние моё было ужасным, работа выжимала из меня последние соки. Волосы у меня выпадали клоками. А еще я долго не могла вылечить зуб. Несколько раз приходила к стоматологу поставить пломбу, она вкалывала двойную дозу анестезии. И она, анестезия, мать её, не действовала! Совсем. То есть я была как один сплошной комок нервов. Поэтому я слезала с кресла и шла восвояси. (Зуб вылечила только после благополучного завершения квартирных дел, тогда отлегло и зуб, наконец, "заморозился" как должно).
Параллельно я методично подыскивала новую работу. Давненько мне не приходилось этого делать, так как последнему месту работы я отдала девять с половиной лет жизни: восемь лет в филиале в Сибири и полтора года в головной компании в Петербурге. Пришлось на ходу наверстывать навыки хождения по собеседованиям.
Что по итогу. Судьба благоволила мне. Всё прошло по плану, ничего не сорвалось (только слегка сдвинулось по времени по некоторым непредвиденным обстоятельствам).
03 октября в Сбере через СБР состоялась сделка по продаже моей квартиры, причем покупатель находился в Норильске, а я в Петербурге (до чего дошел прогресс!). 08 октября состоялись обе сделки по покупке мною двух студий. На вторую студию вырученной от продажи суммы чуток не хватило, поэтому пришлось догоняться ипотекой Сбера. 13 октября я переехала в новую квартиру. 14 октября я отработала последний день на старой работе. 16 октября я вышла на новую работу.
Всё, как я люблю. Тайм-менеджмент это вообще мой конёк. И тут я почти достигла совершенства, ящитаю) Главное - это дельный план, и он, как оказалось, оправдал себя на все сто!
P. S. Зимой я пришла взглянуть на свою бывшую квартиру, приехав к родителям на новогодние каникулы. Постояла внизу, повздыхала, потаращилась на свои бывшие окна, повспоминала былое. Немного всплакнула даже. Эх ... Тяжело это все-таки. Подводить окончательную черту под прошлой благоустроенной жизнью. И начинать всё с нуля в другом городе.
Понятное дело, что всему своё время. Всё будет, пусть и не сразу: и деньги заработаются, и ипотека за квартиру сына выплатится, и ремонт сделается, и новая мебель купится. Новая жизнь непременно и обязательно выстроится по кирпичику. Может, еще и лучше в итоге будет. Всё это умом понимается. Но вот сердцу в моменте сложно справиться с эмоциями и простыми человеческими чувствами. Или я просто чересчур сентиментальная?
P. S. S. Обе сделки по покупке квартир у меня были у одного и того же менеджера в Сбере. Симпатичной молодой девушки. Мы оформили первую сделку, вышли с риелтором попить чаёк в кофейню. И пришли в банк на вторую сделку минут через сорок, к назначенному времени. Заходим в кабинет, а там уже сидит продавец второй квартиры. Менеджер Сбера увидела меня, в её глазах возник немой вопрос: "Опять ты??" Но она ни словом не обмолвилась и даже виду не подала, что сию гражданку уже видела сегодня в этом кабинете. Не далее как час назад. И сия гражданка, между прочим, сегодня уже купила себе квартиру в Питере. Девушка невозмутимо, как полагается, попросила мой паспорт и провела все необходимые процедуры по регламенту. Что и говорить, в Сбере работают профессионалы) Сущие ангелы.
Сделка успешно подошла к концу и все уже вышли в коридор, а я надевала верхнюю одежду. Я подмигнула девушке и обнадёжила её: "Всё, деньги все потратила, сегодня больше не приду!" Сущий ангел заржал прямо в голос) Оценил, стало быть, шутку.
Что и говорить, куча миллионов от продажи квартиры на моём счету даже и двух дней не залежались. Мигом всё потратила. Я ж женщина, да еще и блондинка)