Редкая находка на Юге: Дом 136 м² с бассейном и огромным участком 14,5 соток. Заходи и живи! 🏠☀️
Вы мечтаете о переезде на юг, но вас пугают рассказы о том, что здесь «дома стоят окна в окна», а участки крошечные — всего по 3-4 сотки? Я вас прекрасно понимаю. Найти простор для души и сада в Краснодарском крае — задача не из легких.
Но сегодня у меня для вас настоящий эксклюзив. Мы отправляемся в станицу Гостагаевская (ближайший пригород Анапы), чтобы посмотреть дом, который ломает стереотипы. Здесь есть всё: и большой дом с ремонтом, и бассейн, и, самое главное, — земля.
Поехали смотреть! 👇
🌳 Участок, который удивляет (14,5 соток ИЖС)
Первое, что бросается в глаза — это простор. Участок целых 14,5 соток! Для наших краев это настоящая роскошь.
Перед домом нас встречают взрослые хвойные растения: разросшийся можжевельник и красавица голубая ель. Да, участку нужна небольшая стрижка и заботливая рука (в доме не живут уже полтора года), но потенциал здесь колоссальный.
Что есть на заднем дворе:
- 🌲 Зеленая зона: Много декоративных кустарников и деревьев.
- 🍎 Плодоносящий сад: Яблони, виноград, орех и другие деревья уже дают урожай. Вам не придется ждать 5 лет, пока вырастут саженцы.
- 🛤 Дорожки: Весь двор выложен аккуратной плиткой, никакой грязи после дождя.
🔥 Лайфхак: Участок настолько длинный (уходит далеко до соседского забора), что при желании его можно размежевать. Там проходит дорога, и вы можете построить второй дом — гостевой, для сдачи в аренду или перевезти поближе родителей/детей. Места хватит всем!
🏊♂️ Своя зона отдыха с бассейном
Какой же дом на юге без отдыха на свежем воздухе?
- Терраса: Огромная крытая терраса примыкает к дому. Ее можно застеклить или оставить открытой, наслаждаясь ветерком.
- Мангальная зона: Место под шашлыки уже готово.
- Бассейн: Чаша размером 6 на 3 метра. Он полностью в плитке. Сейчас он, конечно, ждет чистки и запуска, но сам факт — у вас уже есть готовый капитальный бассейн!
🏠 О доме: Качество и планировка
Дом двухэтажный, площадью 136 кв.м.
- Конструктив: Монолитные колонны + блок + утеплитель + облицовка короедом. Надежно и тепло.
- Коммуникации: Самое важное — ГАЗ подключен! Центральная вода, септик.
Внутри выполнен качественный ремонт в приятных, нейтральных тонах. Вся мебель, которую вы видите на фото/видео — остается новым владельцам.
Первый этаж:
- Просторная прихожая с красивыми дверями (кремовые с патиной).
- Гостиная: Очень светлая комната с полуэркером. Окон много, света море!
- Кухня: Большой гарнитур в стиле «Прованс», обеденная зона и выход прямо на террасу. Здесь же установлен газовый котел.
- Спальня №1: Идеально для пожилых родителей или под кабинет.
- Санузел: Совмещенный, в плитке.
Второй этаж:
- Удобная деревянная лестница ведет наверх.
- 3 изолированные спальни. В каждой комнате установлен кондиционер (как и внизу).
- Вид из окон: Из одной из спален открывается шикарный вид на станицу, асфальтированную улицу и горы вдали. Район полностью обжитой, никаких строек под окнами!
- Второй санузел: Очень большой, с огромной угловой ванной.
💰 Почему стоит обратить внимание?
Этот дом — готовое решение для тех, кто не хочет связываться со стройкой. Да, нужно немного привести в порядок сад и почистить бассейн, но "скелет" и "начинка" отличные.
Главные плюсы:
✅ Огромный участок 14,5 соток (редкость!).
✅ Газ и все коммуникации.
✅ 4 жилые комнаты + кухня-гостиная.
✅ Бассейн и сад.
✅ Мебель остается.
Этот объект идеально подойдет большой семье, которая хочет жить на юге с комфортом, кушать свои фрукты и плавать в своем бассейне, не переплачивая за отели.
💬 Как вам такой формат: дом с "джунглями" и бассейном или предпочли бы новый дом на голом участке в 4 сотки? Пишите в комментариях!
Не забудьте поставить лайк 👍 и подписаться на канал, чтобы не пропустить новые обзоры недвижимости на море!