Мера позволит собственнику оценить, не находился ли он под давлением мошенников, и при необходимости отказаться от сделки.
В Госдуму внесли законопроект о введении семидневного «периода охлаждения» при продаже квартир.
Инициаторами выступили председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и депутат фракции Михаил Делягин. Об этом сообщает ТАСС.
Документ предусматривает поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно инициативе, государственная регистрация сделки будет проходить только после истечения 7 дней с момента подписания договора купли-продажи. Как отмечается, эта мера позволит собственнику оценить, не находился ли он под давлением мошенников, и при необходимости отказаться от сделки.
Сергей Миронов отметил, что такой механизм напрямую направлен на борьбу с популярными преступными схемами, когда после продажи жилья сделка оспаривается под предлогом введения продавца в заблуждение.
Согласно законопроекту, расчеты по сделке должны будут проводиться исключительно безналичным способом – через защищенный банковский счет или аккредитив. Продавец сможет получить деньги только после регистрации перехода права собственности.
Кроме того, авторы предлагают обязать граждан, продающих единственное жилье, предоставить подтверждение наличия другого места проживания. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие лица, готового предоставить жилье после продажи.
В случае принятия документ может вступить в силу с 1 января 2026 года. Миронов подчеркнул, что рассчитывает на оперативное рассмотрение инициативы.